大野城市南ヶ丘2期新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市南ケ丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

大野城市南ヶ丘2期新築戸建 | 大野城市南ケ丘の不動産物件

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LDK24帖以上♪モール春日車約8分！並列駐車2台☆WIC・土間収納・バ

【新築一戸建て】

価格 4,699万円（税込）
鹿児島本線水城駅
バス8分バス停「大野南小学校前」徒歩3分

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物件コード:112066

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市南ケ丘５丁目	108.89m² 184.00m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲敷地面積広々55坪以上。並列駐車2台とOP1台。西鉄バス大野南小学校前停徒歩3分＾＾

▲LDK24.8帖以上。 WIC2ヵ所・土間収納・2F洋室4部屋・南東バルコニー・カフェカウンター有。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段です＾＾陽当たり・風通し良好な吹き抜け。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市南ヶ丘2期新築戸建
所在地	福岡県大野城市南ケ丘５丁目
交通	鹿児島本線水城駅バス8分バス停「大野南小学校前」徒歩3分西鉄天神大牟田線下大利駅バス15分バス停「大野南小学校前」徒歩3分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	大野南小学校 / 平野中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。ホワイト・ブラウンを基調としたハイセンスな外観です＾＾設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
前面道路含む現地写真。
前面道路含む現地写真。
並列駐車3台分を確保＾＾ご夫婦で一台ずつと急な来客にも困りませんね＾＾前面道路は4.5～4.6ｍ。
カースペースは停めやすい並列駐車2台とOP1台付き。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。25帖以上の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。リビングにカフェカウンターあり。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。ダイニング上部が吹き抜けになっております。上下の空間が繋がってるので、ご家族の気配を感じられます＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
セブンイレブン　大野城いけいけ通り店
マルキョウ　南大利店
大野南小学校
平野中学校
ディスカウントドラッグコスモス　南ヶ丘店
筑紫南ケ丘病院
誠愛リハビリテーション病院
ミスターマックス　春日店
FCO・OP大野城店
南ケ丘幼稚園

LDK24帖以上♪モール春日車約8分！並列駐車2台☆WIC・土間収納・カフェカウンター・バルコニー☆
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取り♪
■リビングにはカフェカウンターが設けられています＾＾
■風通し、日当たりが良く開放的な空間を生み出す吹き抜け＾＾
◇大野南小学校：徒歩約6分
◇平野中学校：徒歩約12分
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK24.8畳(1F)、洋7.1畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC102852号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建基法22条指定区域
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29