太宰府市青葉台1期　1号棟　新築戸建　(売買新築一戸建て) | 太宰府市青葉台 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市青葉台1期　1号棟　新築戸建　 | 太宰府市青葉台の不動産物件

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オール電化☆角地☆西鉄バス青葉台入口徒歩1分♪SIC・バルコニー！2階洋

【新築一戸建て】

価格 4,899万円（税込）
鹿児島本線水城駅徒歩12分

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物件コード:111558

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市青葉台３丁目	107.64m² 172.78m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲太宰府ICまで車で約11分＾＾（3.3ｋｍ）遠出のお出かけに便利です。ＪＲ鹿児島本線と西鉄天神大牟田線の2沿線利用可能＾＾通勤通学に便利です＾＾

▲LDK広々18帖＾＾ SIC・バルコニー有＾＾ 2階に洋室4部屋。全居室収納有。リビング3面採光＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市青葉台1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市青葉台３丁目
交通	鹿児島本線水城駅徒歩12分西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	太宰府西小学校 / 太宰府西中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路6ｍ。お車の離合もスムーズです＾＾ＪＲ鹿児島本線と西鉄天神大牟田線の2沿線利用可能＾＾通勤通学に便利です＾＾
停めやすい並列駐車3台付き。
1号棟。角地で日当たり風通し良好です＾＾
ローソン　太宰府吉松三丁目店
セブンイレブン　太宰府吉松店
ベスト電器　福岡太宰府店
ドラッグイレブン　上大利店
マルキョウ　南大利店
マックスバリュ　下大利店
誠愛リハビリテーション病院
ニトリ　太宰府店
太宰府市立西小学校
太宰府市立太宰府西中学校
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
家具・インテリアはCGイメージ画像です。家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
レンジフード。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2階廊下収納。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
日当たり良好なバルコニー。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。

オール電化☆角地☆西鉄バス青葉台入口まで徒歩1分♪シューズインクローク・バルコニー！2階洋室4部屋！
■ＪＲ鹿児島本線水城駅まで徒歩12分♪
■ＪＲ鹿児島本線と西鉄天神大牟田線の2沿線利用可能♪通勤通学に便利です＾＾
■太宰府ICまで車で約11分！（3.3ｋｍ）遠出のお出かけに便利です♪
■安全性に優れたオール電化

◇太宰府市立太宰府西小学校：徒歩約14分
◇太宰府市立太宰府西中学校：徒歩約15分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/30	広告有効期限	2025/07/31