太宰府市都府楼南5丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市都府楼南 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市都府楼南5丁目1期　2号棟　新築戸建 | 太宰府市都府楼南の不動産物件

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西鉄二日市駅・JR都府楼南駅まで徒歩10分☆スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内♪駐車3台・全洋室WIC☆

【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分

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物件コード:111113

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市都府楼南５丁目	113.63m² 153.74m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲西鉄二日市駅・JR都府楼南駅まで徒歩10分。スーパー・コンビニまで徒歩5分。

▲全洋室に大容量ウォークインクローゼット完備。他にもパントリー、リビング収納・廊下収納、スタディカウンターあり。2カ所にバルコニーがあり日当り風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市都府楼南5丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市都府楼南５丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分鹿児島本線都府楼南駅徒歩10分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	水城西小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は大型車両などの通行も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは3台駐車出来ます＾＾
現地（2025年3月）撮影写真。 2025年6月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
カースペースは3台分付きです。来客時も安心＾＾
前面道路は大型車両などの通行も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは3台駐車出来ます＾＾
（2号棟）完成予想図。グレーを基調とした流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
（2号棟）完成予想図。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
2号棟。カースペースは3台付き。急な来客時も安心です＾＾
ローソン　都府楼南五丁目店
明治屋ジャンボ市太宰府店
ドラッグストアモリ二日市店
水城西小学校
学業院中学校
二日市徳洲会病院
ヤマダデンキ　テックランド筑紫野店
イオン　二日市店
ミニストップ　筑紫野塔原
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。

西鉄二日市駅・JR都府楼南駅まで徒歩10分☆2沿線利用◎
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、勝手口など生活を豊かにする設備が満載！
■全洋室ウォークインクローゼット・パントリー・スタディカウンター◎
■カースペースは3台分♪
■2カ所バルコニーで陽当り・風通し良好◎
■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内♪

◇水城西小学校：徒歩25分
◇学業院中学校：徒歩19分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03256-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/10	広告有効期限	2025/04/10