糟屋郡須恵町旅石　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字旅石 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町旅石　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字旅石の不動産物件

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須恵中央駅まで自転車で約9分＾＾並列駐車4台分・WIC・SIC・南西バル

【新築一戸建て】

価格 3,490万円（税込）
香椎線須恵中央駅
バス2分バス停「新生」徒歩7分

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物件コード:110261

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石	95.43m² 139.40m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲須恵中央駅まで自転車で約9分＾＾スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内＾＾お買い物が便利＾＾

▲ウォークインクローゼット・シューズインクローク・廊下収納等収納が豊富＾＾リビングと隣接する和室を一体利用すると約21帖の空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町旅石　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	香椎線須恵中央駅バス2分バス停「新生」徒歩7分香椎線須恵駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	須恵第三小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
家族が集まる開放的なリビング。約16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
廊下収納。日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
主寝室としても利用できる約7.5帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
24時間換気システム。
前面道路は交通量が少ないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。来客時も困りません＾＾間口も広く駐車がスムーズにできます＾＾
カースペースは4台分。
1号棟。全体区画図。全棟カースペースは停めやすい並列駐車3台～駐車出来ます＾＾
前面道路は交通量が少ないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車3台～。
エーコープ　JAファーマーズ　須恵店
ミニストップ　志免東3丁目
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
須恵第三小学校
須恵町立須恵中学校
水戸病院
イオンモール福岡
セブンイレブン　須恵旅石店
コメリパワー　須恵店
旅石郵便局

須恵中央駅まで自転車で約9分☆
≪並列駐車4台分・ウォークインクローゼット・シューズインクローク≫
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内♪
■システムキッチン、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、温水洗浄便座、24H換気システム等生活を豊かにする設備が満載！
■南向き◎閑静な住宅街！
■須恵スマートICまで車で約5分！通勤やお出かけに便利♪1.3ｋｍ
■大型ショッピングセンターイオンモール福岡まで車で約6分♪1.7ｋｍ
◇須恵第小学校：徒歩約8分
◇須恵中学校：徒歩約23分

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3.9m 公道南幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/10	広告有効期限	2025/04/10