糟屋郡宇美町明神坂1丁目　BLACK　新築戸建(売買中古一戸建て) | 糟屋郡宇美町明神坂 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町明神坂1丁目　BLACK　新築戸建 | 糟屋郡宇美町明神坂の不動産物件

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【モデルハウス仕様】宇美駅まで徒歩7分！オール電化☆並列駐車2台・WIC・SIC・ウッドデッキ☆

【中古一戸建て】

価格 4,660万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩7分

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物件コード:109280

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町明神坂１丁目	116.76m² 219.30m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲モデルハウス仕様　JR宇美駅まで徒歩7分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内＾＾

▲ウォークインクローゼット・シューズインクローク・リビング収納・廊下収納あり。ランドリールームにはカウンター付きで家事が出来ます＾＾リビングと隣接する和室を一体利用すると約22帖の空間です＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町明神坂1丁目　BLACK　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町明神坂１丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩7分香椎線新原駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。18帖以上の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
レンジフード。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
エアコン付き。
インナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
ウッドデッキ付き。広さも十分あるので、 BBQなど楽しみの増えるます＾＾
カースペースは並列駐車2台付き。
タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
廊下ホール収納あり。可動棚式で高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
リビング収納完備。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾
温水洗浄便座リモコン。
にしてつストア宇美店
セブンイレブン　宇美明神坂店
岡部病院
ミスターマックス　Select宇美店
桜原小学校
宇美中学校
宇美町役場
アルゾ宇美店
前面道路は広々8ｍと広く駐車や離合もスムーズにできます＾＾

☆内覧可能☆【モデルハウス仕様】JR宇美駅まで徒歩7分！
並列駐車2台・ウォークインクローゼット・ウッドデッキ・シューズインクローク♪
≪スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内≫　

■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、スマートキー、タンクレストイレ、洗面室収納、人感照明センサーなど標準装備☆
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活を♪
■家具・カーテン・照明器具付き！
■お庭付きで楽しみが広がります◎
◇桜原小学校：徒歩約9分
◇宇美中学校：徒歩約10分

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09