太宰府市国分2期 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 太宰府市国分 | 糟屋郡周辺の不動産探しは ヤマダ不動産 福岡志免店
太宰府市国分2期 新築戸建 | 太宰府市国分の不動産物件
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平屋建て♪敷地面積広々約81坪！LDK約25帖！西鉄バス国分小学校前停まで
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【新築一戸建て】
価格 4,299万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩22分
価格 4,299万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩22分
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物件コード:108814
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市国分５丁目 |
95.43m2 269.73m2 |
3LDK | 2025/02 |
物件基本情報
▲平屋建て住宅。敷地面積広々81坪。太宰府IC入口まで車で約10分。（3.1ｋｍ）おでかけや通勤などに便利＾＾ 西鉄天神大牟田線都府楼前駅まで徒歩23分＾＾
▲生活導線が良く、ご家族とのコミュニケーションも増える平屋建て＾＾ 敷地面積は広々約81坪＾＾LDKは約25帖＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 太宰府市国分2期 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県太宰府市国分５丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩33分 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (3台) |
| 学校 | 国分小学校 / 学業院中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡志免店
Tel：092-600-1215
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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カースペースはオプション含めて3台分を確保＾＾ 前面道路約は5ｍ。車をスムーズに停めることが出来ます＾＾ -
完成予想図 流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ -
前面道路約は5ｍ。車をスムーズに停めることが出来ます＾＾ -
カースペースはオプション含めて3台分を確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所有でき、友人や急な来客も駐車ができ安心です＾＾ -
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マルキョウ 水城店 -
セブンイレブン 太宰府国分店 -
ドラッグストアモリ 水城店 -
ファミリーマート 太宰府水城三丁目 -
ホームセンター・グッデイ 大野城店 -
太宰府市役所 -
太宰府市立国分小学校 -
太宰府市立学業院中学校 -
丸山病院 -
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾ -
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。 -
作業がはかどる広々カウンタースペース。会話がはずむオープンキッチンなので家族とのコミュニケーションも活発になります。 -
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。 -
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 -
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 -
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 -
いつも綺麗に清潔に＾＾ウォッシュレット付きトイレです -
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 -
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 -
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。 -
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 -
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。 -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
ダイニング上部が吹き抜けになっております。 -
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ -
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。 -
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 -
火災報知器。 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
コメント
平屋建て♪敷地面積広々約81坪！LDK約25帖＾＾西鉄バス「国分小学校前」停まで徒歩5分♪ウォークインクローゼット・吹き抜け有☆カースペース3台分確保＾＾
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◇太宰府市立国分小学校：徒歩約5分
◇太宰府市立学業院中学校：徒歩約19分
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◇太宰府市立学業院中学校：徒歩約19分
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK24.9畳(1F)、洋6.5畳(1F)、洋5畳(1F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | 南 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北 幅員5m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119275号他 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 期日指定 (2025年3月中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/01/09 | 広告有効期限 | 2025/02/09 |
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ヤマダ不動産 福岡志免店 
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