糟屋郡宇美町原田4丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町原田 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町原田4丁目1期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町原田の不動産物件

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並列駐車2台☆WIC☆パントリー☆スタディーカウンター☆西鉄バス原田停：徒歩5分！原田小・宇美南中学校：徒歩4分

【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
香椎線宇美駅
バス8分バス停「原田」徒歩5分

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物件コード:108225

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町原田４丁目	110.95m² 164.18m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲JR宇美駅：自転車で約14分。2.2ｋｍコンビニまで徒歩10分。スーパー・ドラックストアまで徒歩11分。

▲ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・廊下収納・スタディーカウンター完備＾＾リビングと隣接する和室を合わせると23帖の空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町原田4丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町原田４丁目
交通	香椎線宇美駅バス8分バス停「原田」徒歩5分西日本鉄道太宰府線太宰府駅バス26分バス停「原田」徒歩5分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	原田小学校 / 宇美南中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図。 JR宇美駅まで自転車で約14分。コンビニまで徒歩10分。スーパー・ドラックストアまで徒歩11分。
（2号棟）完成予想図。 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾
2号棟。カースペースは並列駐車2台付き。前面道路は広く駐車がスムーズにできます＾＾
前面道路7ｍ以上駐車がスムーズ＾＾原田小・宇美南中学校：徒歩4分＾＾西鉄バス「原田」停まで徒歩5分。
南側道路7ｍ、と広々。駐車がスムーズです＾＾
2025年2月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
並列駐車2台分を確保＾＾広々としたカースペースはゆとりを持って駐車出来ますね＾＾
スーパーセンタートライアル　宇美店
セブンイレブン　宇美原田1丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　四王寺坂店
原田小学校
宇美南中学校
ミスターマックス　Select宇美店
宇美町役場
岡部病院
ナフコ　宇美店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。電動雨戸シャッター付き。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチン横パントリー収納完備。キッチン用品や食器の収納に便利です＾＾
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコン
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼選べる特典／並列駐車2台☆ウォークインクローゼット☆パントリー☆スタディーカウンター☆
西鉄バス「原田」停まで徒歩5分！前面道路7ｍ以上駐車がスムーズ◎原田小・宇美南中学校：徒歩4分♪

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【おすすめポイント】
■コンビニまで徒歩10分♪スーパー・ドラックストアまで徒歩11分♪お買い物が便利な立地です◎
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、電動シャッターなど生活を豊かにする設備が満載！
■リビング収納・各階廊下収納など収納が豊富です♪
◇原田小学校：徒歩約4分
◇宇美南中学校：徒歩約4分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-01526-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09