田川市大字奈良7期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市大字奈良 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市大字奈良7期　1号棟　新築戸建 | 田川市大字奈良の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,698万円（税込）
後藤寺線田川後藤寺駅徒歩16分

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物件コード:108105

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市大字奈良	115.48m² 219.84m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲スーパー徒歩11分。4台駐車、前面道路広々＾＾LDK19帖。和室有。ＷＩＣ、パントリー付。田川後藤寺駅徒歩17分＾＾

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市大字奈良7期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市大字奈良
交通	後藤寺線田川後藤寺駅徒歩16分日田彦山線田川後藤寺駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	弓削田小学校 / 田川西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図。グレーを基調としたおしゃれな外観です＾＾流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
（1号棟）完成予想図。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
1号棟。カースペース4台分あり＾＾
前面道路は広々6.9ｍと駐車がスムーズにできます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車4台付きで来客時も困りません＾＾
前面道路は広々6.9ｍと駐車がスムーズにできます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車4台付きで来客時も困りません＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車4台付きで来客時も困りません＾＾前面道路は広々6.9ｍと駐車がスムーズ。
トライウェル　池尻店
セブンイレブン　田川川崎店
サンドラッグ　後藤寺店
ディスカウントドラッグコスモス　後藤寺店
田川市役所
ベスト電器　田川店
ミスターマックス　田川バイパス店
村上外科病院
弓削田小学校
田川西中学校
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する和室と合わせると25帖以上の大空間になります。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同形状・同仕様。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。読書好きにはたまらない書庫付き。本はもちろん、季節の衣装や趣味の道具などの収納スペースとして活用出来ます。
同仕様写真。南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

スーパー徒歩11分！4台駐車、前面道路広々♪LDK19帖！和室有☆ＷＩＣ、パントリー付！勝手口付キッチン♪田川後藤寺駅徒歩17分◎

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【おすすめポイント】
■リビング横の和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。
■ゴミの仮置きに便利な勝手口付きキッチン＾＾食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付。
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付。
■駐車スペースはゆとりある4台分を確保！道路幅が6.9ｍと広く、開放感があります。
◇弓削田小学校：徒歩約23分
◇田川西中学校：徒歩約10分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	区域外
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-02310-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09