糟屋郡宇美町桜原1丁目8期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町桜原 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町桜原1丁目8期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町桜原の不動産物件

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並列駐車2台☆ウォークインクローゼット☆パントリー☆リビング収納☆
スーパーまで徒歩4分！桜原小学校まで徒歩

【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩15分

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物件コード:108095

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町桜原１丁目	92.74m² 105.25m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲JR宇美駅まで徒歩15分。スーパーまで徒歩4分。コンビニ・ドラックストアまで徒歩10分とお買い物が便利な立地です＾＾

▲リビングは3面採光で明るい空間です＾＾収納量たっぷりウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・廊下収納完備。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町桜原1丁目8期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町桜原１丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩15分香椎線新原駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図。 WHITEを基調としたシンプルで飽きの来ない外観は、永住にふさわしい佇まいです＾＾
（1号棟）完成予想図。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
前面道路は大型車両の通行も無く静かで快適生活を送れます＾＾前面道路は広々6ｍ。
西鉄バス「黒穂四角」まで徒歩7分。須恵スマートIC：車で約8分＾＾（2.4ｋｍ）
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は6ｍと広く駐車や離合がスムーズにできます＾＾
2024年11月現地撮影写真。 2025年4月上旬完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です＾＾お気軽にお問い合わせください。
1号棟。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は6ｍと駐車がスムーズです＾＾
アルゾ宇美店
セブンイレブン　福岡早見店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
ミスターマックス　Select宇美店
泰平病院
桜原小学校
宇美東中学校
ライフプラザユービオス
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。パントリー完備。キッチン用品や食料品の保存に便利です＾＾
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。インナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
同仕様写真。レンジフード。

＼選べる特典／並列駐車2台☆ウォークインクローゼット☆パントリー☆リビング収納☆
スーパーまで徒歩4分！桜原小学校まで徒歩2分！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分！

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【おすすめポイント】
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッターなど生活を豊かにする設備が満載！
■オールフローリングでお掃除ラクラク♪
■洋室4部屋！お子様が大きくなっても安心です☆
■西鉄バス「黒穂四角」まで徒歩7分！
■須恵スマートIC：車で約8分☆（2.4ｋｍ）商業施設ライフプラザユービオス徒歩15分♪
◇桜原小学校：徒歩約2分
◇宇美東中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-01948-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09