須恵町大字上須惠18期　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字上須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

須恵町大字上須惠18期　4号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字上須惠の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩21分

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物件コード:108009

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠	111.39m² 179.31m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲須恵第一小徒歩13分。スーパー徒歩14分＾＾並列2台駐車＾＾和室有。WIC付き＾＾収納箇所豊富＾＾須恵IC入口車9分（2.4ｋｍ）

▲リビングは18帖の開放感あふれる空間です。全居室収納に加えて、パントリー、各階廊下収納等、収納箇所豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	須恵町大字上須惠18期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩21分篠栗線篠栗駅徒歩73分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約23帖の大空間になります。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
須恵第一小徒歩13分＾＾スーパー徒歩14分＾＾並列2台駐車＾＾和室有＾＾WIC付き。収納箇所豊富＾＾須恵IC入口車9分（2.4ｋｍ）
前面道路は南側に4.5ｍ並列駐車のためスムーズに車を出し入れ出来ます＾＾交通量は少なくお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます＾＾
カースペース並列2台分＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
須恵第一小徒歩13分。スーパー徒歩14分。並列2台駐車。WIC付き。須恵IC入口車9分（2.4ｋｍ）
皿山公園
セブンイレブン　須恵中央店
須惠町役場
泰平病院
サニー　須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
コメリ　パワー須恵店
ミスターマックス　Select宇美店
須恵町立須恵第一小学校
須恵町立須恵中学校

須恵第一小徒歩13分◎スーパー徒歩14分☆並列2台駐車！和室有◎大容量のWIC付き！収納箇所豊富◎須恵IC入口車9分（2.4ｋｍ）♪

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【おすすめポイント】
■周辺は畑の多い閑静な環境。落ち着いた暮らしをお求めの方に。
■和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに＾＾
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き☆
■須恵IC入口まで車9分（2.4ｋｍ）でお出かけに便利☆
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！

◇須恵第一小学校：徒歩約13分
◇須恵中学校：徒歩約14分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	区域外
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09