田川市大字伊田9期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市伊田町 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市大字伊田9期　1号棟　新築戸建 | 田川市伊田町の不動産物件

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敷地面積78坪以上♪カースペース3台以上！WIC・パントリー・南東向きバル

【新築一戸建て】

価格 2,798万円（税込）
平成筑豊鉄道田川伊田駅徒歩11分

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物件コード:107741

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市伊田町	114.01m² 260.37m²	4LDK	2025/01

物件基本情報

▲敷地面積78.76坪。駐車4台分を確保＾＾ WIC・パントリー・バルコニー・SIC有り＾＾リビング階段でご家族とのコミュニケーションが多く取れる空間となります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市大字伊田9期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市伊田町
交通	平成筑豊鉄道田川伊田駅徒歩11分平成筑豊鉄道上伊田駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 168%
駐車場	有 (4台)
学校	伊田小学校 / 田川東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください
1号棟。前面道路は1号棟北側約4.21ｍ、2号棟西側約5.97ｍです＾＾カースペースは3台以上確保＾＾ご夫婦1台ずつ所有でき、急な来客やご友人の車も余裕を持って駐車出来ます＾＾
前面道路は4.21ｍで、交通量が少ないためお子様がいるご家庭でも安心して通勤や通学ができます＾＾
前面道路は4.21ｍで、交通量が少ないためお子様がいるご家庭でも安心して通勤や通学ができます＾＾
カースペースは4台分を確保＾＾広々とした駐車場はゆとりをもって停めることができます＾＾ご夫婦で1台ずつ所有しても困りませんね＾＾
設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
ハローデイ　田川店
生鮮市場バリューリンク伊田店
セブンイレブン　田川伊田店
ミニストップ　田川番田町
ベスト電器　田川店
くすりのコーエイ伊田店
田川市役所
村上外科病院
伊田小学校
田川東中学校
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。仕夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
同仕様写真。シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。アウトドア用品やお子様の遊び道具などを収納できるシューインクロークです。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。リビングに隣接する洋室。合わせると24帖と広々とした空間になります。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。

敷地面積78坪以上♪カースペース3台以上！WIC・パントリー有☆田川市コミュニティバス「鉄砲町」停まで徒歩4分！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分圏内♪
【おすすめポイント】
■1号棟は2階建て、2号棟は平屋建て☆LDK広々18帖以上＾＾落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、エコキュート、スマートキー、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！

◇伊田小学校：徒歩約5分
◇田川東中学校：徒歩約13分
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6畳(1F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-02083-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09