糟屋郡志免町東公園台1丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町東公園台 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡志免町東公園台1丁目1期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町東公園台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
香椎線須恵駅徒歩22分

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物件コード:107456

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町東公園台１丁目	104.94m² 157.34m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲カースペース3台分なのでご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に。JR香椎線「須恵」駅まで自転車約10分（2ｋｍ）＾＾

▲ご家族で団らんの時間を過ごすLDKは広々とした約17帖＾＾リビング横約4.5帖の洋室の建具を全開にするとさらに開放的な空間に＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町東公園台1丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町東公園台１丁目
交通	香椎線須恵駅徒歩22分香椎線須恵中央駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	志免東小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください
設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2号棟。3、4号棟成約済み。各棟カースペース並列3台分（車種による）＾＾ご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に便利ですね＾＾
2024年12月撮影。カースペース3台分なのでご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に。 JR香椎線「須恵」駅まで自転車約10分（2ｋｍ）＾＾
カースペース3台分なのでご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に。 JR香椎線「須恵」駅まで自転車約10分（2ｋｍ）＾＾
2024年12月撮影。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
2024年12月撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
志免東公園
水戸病院
エーコープ　JAファーマーズ　須恵店
セブンイレブン　須恵旅石店
コメリ　パワー須恵店
ドラッグストアモリ　須恵店
スーパーセンタートライアル　須恵店
イオンモール福岡
志免東小学校
志免東中学校
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。

カースペース並列3台♪LDK17帖以上♪全居室収納スペース付き♪勝手口付♪南西向きバルコニー♪
イオンモール福岡＆なかよしパーク車約5分（1.5ｋｍ）圏♪

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【おすすめポイント】
■ワイドバルコニー2ヶ所あり♪南向きで洗濯物も良く乾きそうですね＾＾
■臭いのもとになりやすい生ごみなどの仮置きに便利な勝手口付き♪
■2階洋室は全室5帖以上で広々＾＾
■1階にはパントリーやリビング収納、2階には大容量のウォークインクローゼットがあり収納に困りません♪

◇志免東小学校：徒歩約12分
◇志免東中学校：徒歩約12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.1畳(1F)、洋4畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋7.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-01859-1号	セットバック	10.72m²
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、第1種20ｍ高度地区
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09