太宰府市水城5丁目2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市水城 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市水城5丁目2期　2号棟　新築戸建 | 太宰府市水城の不動産物件

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スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内◎WIC・パントリー・2面バルコニー！西鉄バス水城五丁目停徒

【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線都府楼前駅
バス4分バス停「水城」徒歩10分

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物件コード:106639

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市水城５丁目	100.16m² 166.68m²	4LDK	2024/09

物件基本情報

▲西鉄都府楼前駅まで徒歩10分西鉄バス水城停から乗車4分＾＾駐車3台。スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩10分圏内。

▲オールフローリング。収納量豊富なウォークインクローゼット2カ所に完備。2面バルコニーで陽当り・風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市水城5丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市水城５丁目
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅バス4分バス停「水城」徒歩10分鹿児島本線水城駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	国分小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
レンジフード。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチン横パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。コンセントあり。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
寝室には収納量豊富なウォークインクローゼット完備。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
2カ所にバルコニーがあり陽当り・風通し良好です＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
駐車スペースとは別にお庭もついております。ガーデニングやBBQなど楽しみの増えるお庭です＾＾外水栓完備。
2号棟。敷地面積は広々50坪。カースペースは3台駐車出来ます。前面道路は6ｍと駐車がスムーズ＾＾
内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾西鉄バス「水城五丁目」停まで徒歩4分。前面道路は6ｍと駐車がスムーズ＾＾駐車3台付きで来客時も安心です。
マルキョウ　水城店
ファミリーマート　太宰府水城三丁目
ドラッグストアモリ　水城店
国分小学校
学業院中学校
カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで急な来客時も安心です＾＾
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
リビング収納。日用品のストック収納などに便利です＾＾
2階廊下収納。
おおりん病院
イオン　乙金店
ディスカウントドラッグコスモス　水城店

【選べる特典】スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内◎WIC・パントリー・2面バルコニー！
西鉄都府楼前駅まで徒歩10分西鉄バス水城停から乗車4分♪駐車3台☆

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【おすすめポイント】
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、など生活を豊かにする設備が満載！
■JR水城駅まで自転車で約17分！（3.3ｋｍ）2沿線利用可能◎
■西鉄バス「水城五丁目」停徒歩4分♪
◇国分小学校：徒歩約10分
◇学業院中学校：徒歩約29分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.3畳(1F)、洋5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年10月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/09/30	広告有効期限	2024/10/31