糟屋郡須恵町旅石20期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字旅石 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町旅石20期　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字旅石の不動産物件

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スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内☆
パントリー・シューズインクローク・WICあり☆洋室

【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩17分

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物件コード:105747

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石	99.55m² 122.32m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲西鉄バス「新生」停まで徒歩7分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10圏内と利便性ある場所＾＾

▲ウォークインクローゼット・パントリー・シューズインクロークなど収納が豊富です＾＾おでかけに着ていく洋服選びが楽しみになりますね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町旅石20期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	香椎線須恵中央駅徒歩17分香椎線須恵駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第三小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ホワイトを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
（1号棟）完成予想図。流行に左右されないホワイトを基調としたベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
2方面に道路があり陽当たり・風通しが良好です＾＾車2台、並列駐車ができて広々としたカースペース確保しています＾＾
食材から生活用品まで豊富な品揃えがあるスーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩10分圏内＾＾毎日の生活にはお困り知らず＾＾
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
カースペース2台分あります。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾日当たりの良い南西向きバルコニーあり＾＾
須恵IC入口まで車で約4分（1．3ｋｍ）イオンモール福岡まで車で約6分（1．8ｋｍ）お子様が遊べる志免東公園まで徒歩4分＾＾
エーコープ　JAファーマーズ　須恵店
ミニストップ　志免東3丁目
セブンイレブン　須恵旅石店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
コメリ　パワー須恵店
西松屋　福岡宇美店
水戸病院
須恵町役場
須恵第三小学校
須恵中学校
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。 1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。オープンクローゼット付きの洋室。毎日のコーディネートが楽しくなりますね。
同仕様写真。陽当たり、風通しの良い2面採光で明るい空間になります＾＾
同仕様写真。陽当たり、風通しの良いお部屋＾＾暖かい光が差し込みます。リラックスして充実した自分の時間をお過ごし下さい＾＾
同仕様写真。南西向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
同仕様写真。階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼選べる特典／パントリー・シューズインクローク・ウォークインクローゼットあり☆洋室4部屋♪ 南西向きバルコニー＾＾スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内☆

【おすすめポイント】
■高断熱Low－E複層ガラス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、等、生活を豊かにする設備が満載！
■お子様が遊べる志免東公園まで徒歩4分♪
■Aコープ須恵店まで徒歩9分！コスモス須恵店まで徒歩10分！日用品、食品等のお買い物に困りません♪
◇須恵第三小学校：徒歩約7分
◇須恵中学校：徒歩約23分
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋6.1畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道南西幅員4m (接面10.6m) 私道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-00841-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/09/30	広告有効期限	2024/10/31