太宰府市青山3丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市青山 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市青山3丁目　新築戸建 | 太宰府市青山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,880万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩19分

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物件コード:105366

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市青山３丁目	95.85m² 199.69m²	3LDK	2024/08

物件基本情報

▲平屋。太宰府東小徒歩5分＾＾並列2台駐車。ＬＤＫ18帖以上。全居室6帖以上。主寝室にWIC、テレワークスペース付き。閑静な住宅地。

▲階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾家具の配置がしやすい縦型リビングは18帖以上。洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市青山3丁目　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市青山３丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩19分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩28分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	太宰府東小学校 / 太宰府東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。約19帖の大空間で毎日のディナータイムが楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
Low-e複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
寝室にはカウンター付きテレワークスペースあり。お仕事やお子様のお勉強スペースとしてなど利用用途は様々です＾＾
WIC。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
駐車スペースとは別にお庭もついております。ガーデニングやBBQなど楽しみの増えるお庭スペースです＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
カースペース並列2台分＾＾
セブンイレブン　太宰府梅香苑1丁目店
ローソン　筑紫野二日市北店
ディスカウントドラッグコスモス　紫店
太宰府東小学校
太宰府東中学校
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
温水洗浄便座リモコン。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ファッションセンターしまむら　太宰府店
ホームセンター・グッデイ　太宰府店
太宰府市役所
ファミリーマート　太宰府五条駅前
県立精神医療センター太宰府病院

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地☆
■階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾
■大きな窓のあるリビングは18帖以上の大空間！
■主寝室にはカウンター付のテレワークスペース有。在宅でのお仕事に重宝します◎
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
◇太宰府東小学校：徒歩約5分
◇太宰府東中学校：徒歩約6分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳(1F)、洋6畳(1F)、洋7畳(1F)、洋10.5畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/09/30	広告有効期限	2024/10/31