糟屋郡宇美町ひばりが丘2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町ひばりが丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

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オール電化☆WIC・パントリー・SIC・吹抜☆敷地面積59坪！南庭♪西鉄バスひばりが丘西口停徒歩6分！

【新築一戸建て】

価格 3,999万円（税込）
香椎線宇美駅
バス10分バス停「ひばりが丘西口」徒歩6分

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物件コード:101465

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘２丁目	105.37m² 196.05m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲敷地面積広々59坪。オール電化住宅で光熱費のコストを削減します＾＾西鉄バス「ひばりが丘西口」停まで徒歩6分。

▲リビングは広々約20帖、隣接する和室と合わせる24帖以上の大空間です＾＾WIC・パントリー・SIC・リビング収納・廊下収納など収納が豊富＾＾リビング上部は吹き抜けで採光溢れる空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町ひばりが丘2期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘２丁目
交通	香椎線宇美駅バス10分バス停「ひばりが丘西口」徒歩6分福岡市空港線福岡空港駅バス19分バス停「ひばりが丘西口」徒歩6分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	井野小学校 / 宇美中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンエアコン専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
エアコン
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。隣にはカウンター付き。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
洗面室にカウンター付き。家事をするのに便利です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング上部は吹き抜けとなっており採光溢れる空間です＾＾
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
駐車スペースとは別にお庭もついております。広さも十分あるので、ガーデニングやBBQなど楽しみの増えるお庭です＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き＾＾前面道路は広く駐車もスムーズにできます。南庭付きで楽しみが広がるスペースです＾＾
前面道路は広く駐車もスムーズにできます＾＾停めやすい並列駐車2台付き。歩道もあるので小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
セブンイレブン　宇美井野店
業務スーパー宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美井野店
井野小学校
宇美中学校
ダイレックス　宇美店
乙金病院
ファミリーマート　宇美井上
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
歩道もあるので小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き＾＾

＼選べる特典／オール電化☆WIC・パントリー・SIC・洗面室カウンター・リビング吹き抜け☆
敷地面積59坪！お庭付きで楽しみが広がります♪西鉄バスひばりが丘西口停徒歩6分！

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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室乾燥機、シャッター雨戸、カードキー、24時間換気システム、エアコン付き、省エネ給湯器など生活を豊かにする設備が満載！
■リビング上部は吹き抜けになっており開放感☆
◇井野小学校：徒歩約17分
◇宇美中学校：徒歩約35分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員0m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/11	広告有効期限	2025/01/11