糟屋郡須恵町須恵第七　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町須恵第七　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字須惠の不動産物件

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須恵中央駅まで徒歩8分♪WIC☆並列駐車2台☆コンビニまで徒歩8分！スーパーまで徒歩9分！ワイドバルコニー◎

【新築一戸建て】

価格 3,399万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩8分

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物件コード:101167

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠	112.62m² 125.97m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲角住戸。JR須恵中央駅まで徒歩8分。コンビニ、スーパー徒歩9分圏内とお買い物が便利です＾＾須恵スマートICまで車で約4分。（1.1ｋｍ）

▲リビングと隣接する和室を合わせると広々21帖の大空間です＾＾ 1階玄関横に収納スペースがあり衣類や大きな荷物もスッキリ収納できます。2階寝室にはWIC完備。続きバルコニーは日当り風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町須恵第七　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩8分香椎線新原駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。18帖の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
和室はくつろぎスペースや接待部屋など、様々な用途がありとても重宝します。
1階WIC収納。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼット完備。
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
2号棟。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
前面道路は大型車両の通行も少なく静かで快適な生活を送れます＾＾同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は交通量が少ないので駐車もスムーズにできます＾＾
セブンイレブン　須恵中央駅前店
Trade　mart須恵店
須恵第一小学校
須恵中学校
須恵第一小学校まで徒歩12分。須恵中学校まで徒歩6分とお子様の通学が安心です＾＾
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠を採用。セキュリティも安心です。
カースペースは並列駐車2台付き。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
温水洗浄便座リモコン。
24時間換気システムで家中の空気を清潔に保ってくれます＾＾
室内物干し付き。
アルゾ宇美店
ディスカウントドラッグコスモス須恵店
セブンイレブン　須恵新原店
泰平病院

＼選べる特典／JR須恵中央駅まで徒歩8分♪WIC☆並列駐車2台☆収納部屋☆
コンビニまで徒歩8分！スーパーまで徒歩9分！
須恵第一小学校徒歩12分！須恵中学校徒歩6分！通学が安心♪
続きワイドバルコニーで日当り良好◎
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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス、温水洗浄便座、24時間換気システム、シャッターなど生活を豊かにする設備が満載！
■リビングと隣接する和室を合わせると広々21帖！

◇須恵第一小学校：徒歩約12分
◇須恵中学校：徒歩約6分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和3畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m 公道南東幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/26