宮若市福丸第二　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宮若市福丸 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

宮若市福丸第二　3号棟　新築戸建 | 宮若市福丸の不動産物件

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WIC・お庭付き・並列駐車2台☆コンビニまで徒歩6分！JR九州バス福丸停まで徒歩5分

【新築一戸建て】

価格 2,098万円（税込）
平成筑豊鉄道直方駅
バス30分バス停「福丸」徒歩5分

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物件コード:100024

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宮若市福丸	102.67m² 178.68m²	4LDK	2024/04

物件基本情報

▲JR九州バス「福丸」停まで徒歩5分。セブンイレブンまで徒歩6分。敷地面積広々54坪＾＾

▲収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。リビングと隣接する和室を合わせると広々19帖。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宮若市福丸第二　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県宮若市福丸
交通	平成筑豊鉄道直方駅バス30分バス停「福丸」徒歩5分筑豊本線勝野駅徒歩47分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宮若西小学校 / 宮若西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペースは停めやすい並列駐車2台分＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。隣接する和室と一体利用すると約20帖の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
全居室2面採光で日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
シンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します＾＾
室内物干し付き。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災報知器。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
若宮ICまで車で約9分と通勤やお出かけに便利＾＾（2.7ｋｍ）お庭スペース付きでＢＢＱや家庭菜園など楽しみが広がるスペースです＾＾
最大30年の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を＾＾毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
前面道路は5ｍ～7.7ｍと駐車もスムーズにできます＾＾全棟カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。居住者の通行のみなので交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
スーパーセンタートライアル宮田店
セブンイレブン　宮若福丸店
ローソン　宮若竹原店
ルミエール　宮田店
若宮総合支所
宮若西小学校
ホームセンター・グッデイ　若宮店
安倍病院
レンジフード。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

JR九州バス「福丸」停まで徒歩5分♪敷地面積54坪！ウォークインクローゼット・お庭付き・並列駐車2台☆コンビニまで徒歩6分！住宅性能評価付き♪

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【おすすめポイント】
人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、ペアガラス、温水洗浄便座、など生活を豊かにする設備が満載！
お庭付きで楽しみが広がります♪
若宮IC：車で約9分とお出かけや通勤に便利です♪2.7ｋｍ
最大30年住宅保証、耐震等級3級（最高等級）、建築住宅性能保証評価書取得み！

◇宮若西小学校：徒歩約11分
◇宮若西中学校」徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.2畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.3畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員7.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30