太宰府市国分5丁目6期　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 太宰府市国分 | 糟屋郡周辺の不動産探しは ヤマダ不動産 福岡志免店

太宰府市国分5丁目6期　新築戸建 | 太宰府市国分の不動産物件

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WIC・書庫・パントリー・リビング収納・並列駐車2台・お庭☆敷地面積59坪！西鉄都府楼前駅まで自転車約10分
【新築一戸建て】 新築駐車場あり
価格 3,098万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩20分
スマホ表示
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物件コード:97160
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県太宰府市国分５丁目 104.94m2
196.57m2 		4LDK 2024/03

物件基本情報

WIC・書庫・パントリー・リビング収納・並列駐車2台・お庭付き＾＾敷地面積広々59坪。西鉄都府楼前駅まで自転車約10分。1.6ｋｍJR水城駅まで自転車約14分
▲WIC・書庫・パントリー・リビング収納・並列駐車2台・お庭付き＾＾敷地面積広々59坪。西鉄都府楼前駅まで自転車約10分。1.6ｋｍJR水城駅まで自転車約14分
南向きで日当り良好です＾＾リビングは隣接する和室を合わせると広々20帖以上の大空間です＾＾WIC・パントリー・書庫・リビング収納付き。
▲南向きで日当り良好です＾＾リビングは隣接する和室を合わせると広々20帖以上の大空間です＾＾WIC・パントリー・書庫・リビング収納付き。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 太宰府市国分5丁目6期　新築戸建
所在地 福岡県太宰府市国分５丁目
交通
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩20分
鹿児島本線 水城駅 徒歩28分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 有 (2台)
学校 国分小学校 / 学業院中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:その他
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • 外断熱
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡志免店
Tel：092-600-1215
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約21帖の大空間になります。
    おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約21帖の大空間になります。
  • 対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
    対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
  • 夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
    夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
  • 耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
    耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
  • 食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
  • 3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
    3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
  • 色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
    色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
  • パントリー完備。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾
    パントリー完備。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾
  • 採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
    採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
  • ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。 和室は接待部屋にも使えますね。
    ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。 和室は接待部屋にも使えますね。
  • 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
    足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
  • 収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
    収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
  • ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。散らかりがちなお洋服も一カ所にまとめてスッキリ＾＾
    収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。散らかりがちなお洋服も一カ所にまとめてスッキリ＾＾
  • 書庫付き。採光もありテレワークスペースやお子様の勉強スペースなどとして活躍します＾＾
    書庫付き。採光もありテレワークスペースやお子様の勉強スペースなどとして活躍します＾＾
  • 明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
    明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
  • 全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
    全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
  • 日当たりの良い南向きバルコニー。2カ所にバルコニーがあり日当り風通し良好です＾＾
    日当たりの良い南向きバルコニー。2カ所にバルコニーがあり日当り風通し良好です＾＾
  • 2面バルコニーで日当り風通し良好です＾＾
    2面バルコニーで日当り風通し良好です＾＾
  • お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
    お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
  • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
  • 前面道路は6ｍと広々としています。 小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心＾＾太宰府市コミュニティバス「国分小学校前」徒歩3分。
    前面道路は6ｍと広々としています。 小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心＾＾太宰府市コミュニティバス「国分小学校前」徒歩3分。
  • 開放感のある角地。3面方向道路に面しており日当たり・風通し良好です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
    開放感のある角地。3面方向道路に面しており日当たり・風通し良好です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
  • マルキョウ　水城店
    マルキョウ　水城店
  • セブンイレブン　太宰府国分店
    セブンイレブン　太宰府国分店
  • ドラッグストアモリ　水城店
    ドラッグストアモリ　水城店
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
  • 給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
    給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
  • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
    防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
  • 木目調がとてもお洒落なタッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
    木目調がとてもお洒落なタッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
  • 2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
    2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
  • 階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、 。より安全な階段を追求しました。
    階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、 。より安全な階段を追求しました。
  • レンジフード。
    レンジフード。
  • 丸山病院
    丸山病院
  • 太宰府市役所
    太宰府市役所
  • 太宰府市立国分小学校
    太宰府市立国分小学校
  • 太宰府市立学業院中学校
    太宰府市立学業院中学校
  • マミーズ太宰府西店
    マミーズ太宰府西店

コメント

＼選べる特典／WIC・書庫・パントリー・リビング収納・並列駐車2台・お庭付き☆敷地面積広々59坪！
西鉄都府楼前駅まで自転車約10分！1.6ｋｍJR水城駅まで自転車約14分


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【おすすめポイント】
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター、廊下収納、など生活を豊かにする設備が満載！
■開放感のある角地☆陽当たり良好◎
■コンビニ徒歩13分！スーパー徒歩15分♪

◇国分小学校：徒歩約3分
◇学業院中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.4畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 北 幅員6m
公道 西 幅員6m
公道 東 幅員4.8m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2024/04/22 広告有効期限 2024/05/23
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産　福岡志免店　店舗情報
[所在地] 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目２番３号
[営業時間] 10:00～19:00
Tel：092-600-1215
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