太宰府市青山1丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市青山 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市青山1丁目　新築戸建 | 太宰府市青山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,090万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩20分

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物件コード:94123

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市青山１丁目	109.30m² 240.78m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲オール電化＾＾敷地広々72坪。駐車場3台付き。西鉄バス「星ヶ丘入口」停まで徒歩14分。

▲全居室6帖以上＾＾収納も完備しており、ゆとりある暮らしが実現。バルコニーは2ヶ所＾＾陽当たり＆風通し良好です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市青山1丁目　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市青山１丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩20分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	太宰府東小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
南向きのリビングで日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
作業がはかどる広々カウンタースペース。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
カップボード付きで食器やキッチン用品などがスッキリ収納できます＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
和室はくつろぎスペースや接待部屋など、様々な用途がありとても重宝します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
2階洗面化粧台。鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅。ゆめタウン筑紫野まで車で11分（3.4
セブンイレブン　太宰府梅香苑1丁目店
レガネット太宰府店
勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
ファミリーマート　太宰府五条駅前
ホームセンター・グッデイ　太宰府店
太宰府市役所
別府病院
県立精神医療センター太宰府病院
ダイレックス　原店

＼選べる特典／全居室6帖以上！【IH・WIC・浴室暖房乾燥機・パントリー・お庭・3台駐車】西鉄バス「星ヶ丘入口」停まで徒歩14分！バルコニー2か所＾＾全居室収納完備☆

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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化住宅で快適な新生活♪
■ゆめタウン筑紫野まで車で11分（3.4ｋｍ）、イオンモール筑紫野まで車で16分（5ｋｍ）
休日のお買い物に◎
■食器洗浄乾燥機、省エネ給湯器、24Ｈ換気システム、複層ガラスなど生活を豊かにする設備が満載！

◇太宰府東小学校：徒歩約3分
◇太宰府中学校：徒歩約18分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、和6畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/22	広告有効期限	2024/05/23