太宰府市国分1丁目1期 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 太宰府市国分 | 糟屋郡周辺の不動産探しは ヤマダ不動産 福岡志免店
太宰府市国分1丁目1期 1号棟 新築戸建 | 太宰府市国分の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,298万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩9分
価格 4,298万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩9分
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物件コード:91298
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市国分１丁目 |
104.72m2 223.16m2 |
4LDK | 2023/09 |
物件基本情報
▲敷地広々67坪＾＾西鉄バス「洗出」停徒歩3分。西鉄「都府楼前」駅徒歩9分。筑紫野イオンまで車で17分（5.4ｋｍ）
▲LDKと隣接する和室を合わせると20帖以上の大空間＾＾家具の配置も様々なパターンが考えられますよ＾＾収納も豊富＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 太宰府市国分1丁目1期 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県太宰府市国分１丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩9分 鹿児島本線 水城駅 徒歩20分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 182% |
| 駐車場 | 有 (4台) |
| 学校 | 国分小学校 / 学業院中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡志免店
Tel：092-600-1215
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。隣接する和室と合わせると約22帖の大空間になります。 -
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。 -
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。 -
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。 -
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。 -
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。 -
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。 -
パントリーは食料品や日用品を収納するのに重宝します＾＾ -
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。 -
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。 -
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。 -
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。 -
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。 -
ウォークインクローゼット付き。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾ -
シンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。 -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。散らかりがちなお洋服もスッキリまとめて収納＾＾ -
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。 -
カースペースは最大4台分＾＾ -
タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。 -
カースペースは4台分＾＾ -
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前面道路は交通量も少なく、小さなお子様も安心です＾＾ -
ミニストップまで徒歩2分。スーパーまで徒歩4分。シンプルで飽きのこないデザインです＾＾ -
2階廊下クローゼット収納。 ハンガーパイプ付きで、衣類はもちろん日用品のストックなどもスッキリ収納できます＾＾ -
リビング収納。 -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 -
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 -
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
温水洗浄便座リモコン。 -
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、足元灯も完備。より安全な階段を追求しました。 -
小学校まで徒歩14分、中学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心です＾＾ （2023年10月撮影） -
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コメント
本日内覧可能♪
敷地67坪☆【WIC2か所・パントリー・和室・4台駐車】西鉄バス「洗出」停徒歩3分！西鉄「都府楼前」駅徒歩9分♪スーパー徒歩4分＾＾コンビニ徒歩2分！
現地集合現地解散！見るだけOK◎
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【おすすめポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、ペアガラスなど生活を豊かにする設備が満載！
■イオンモール筑紫野まで車で約17分（5.4ｋｍ）、ゆめタウン筑紫野まで車で18分（5.7ｋｍ）休日のお買い物に便利◎
■2か所のWICやパントリーなど収納スペース豊富＾＾
◇国分小学校：徒歩約14分
◇学業院中学校：徒歩約9分
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◇国分小学校：徒歩約14分
◇学業院中学校：徒歩約9分
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 西 幅員4.7m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 期日指定 (2023年10月上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/11/27 | 広告有効期限 | 2023/12/28 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡志免店 
[所在地] 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目２番３号
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