太宰府市通古賀第8　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市通古賀 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市通古賀第8　1号棟　新築戸建 | 太宰府市通古賀の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,999万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄二日市駅徒歩8分

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物件コード:90024

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市通古賀６丁目	95.58m² 114.88m²	3LDK	2023/08

物件基本情報

▲西鉄二日市駅徒歩8分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。

▲リビングスルー階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階にはウォークインクローゼットが2ヶ所。嬉しいインナーバルコニーです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市通古賀第8　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市通古賀６丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄二日市駅徒歩8分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	水城小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。キッチンから会話が弾みそうなリビング
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
4.5帖の洋室。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
カースペースは最大2台分＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
1号棟。カースペース2台分あり＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
タッチキーかざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
温水洗浄便座リモコン。
浴室給湯器リモコン。

＼選べる特典／2沿線利用可！西鉄二日市駅徒歩8分！並列2台駐車◎リビングスルー階段☆タタミコーナー有♪インナーバルコニー◎イオン二日市店徒歩7分♪コンビニ徒歩6分！
現地集合現地解散！見るだけOK◎

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【おすすめポイント】
■制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現！
■日用品の収納に便利なリビング収納あり♪
■家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段！
■リビング横のタタミコーナーは、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに◎
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし！
◇水城小学校：徒歩約24分
◇学業院中学校：徒歩約24分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、S4.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/11/27	広告有効期限	2023/12/28