糟屋郡志免町田富2丁目1期　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町田富 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡志免町田富2丁目1期　4号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町田富の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩17分

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物件コード:88496

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町田富２丁目	108.47m² 147.63m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲オール電化で光熱費のコストを削減。志免東小徒歩10分。志免東中徒歩3分＾＾

▲スタディカウンター付きのLDK＾＾お子様の勉強スペースやテレワークスペースとしても活躍しそうです＾＾主寝室の南東側はバルコニーに面しており、日当たりも良好です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町田富2丁目1期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町田富２丁目
交通	香椎線須恵中央駅徒歩17分香椎線新原駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	志免東小学校 / 志免東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。電動雨戸シャッター付き。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22帖以上の大空間になります。電動雨戸シャッター付き＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
ーとして重宝されそうです。スタディカウンターはアクセントクロスが可愛いですね。お子様の勉強する姿をしっかり見れます。
パントリー完備。食器やキッチン用品、食品の保存に便利です＾＾
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。和室は接待部屋にも使えますね。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。バルコニーに面しており日当り風通し良好です＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
カースペースは2台分＾＾
コンビニ、ドラッグストア徒歩6分＾＾志免東小学校徒歩10分、志免東中学校徒歩3分。オール電化＾＾西鉄バス「吉原」停まで徒歩5分。
前面道路は5.8ｍと駐車もスムーズにできます。交通量も少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です＾＾西鉄バス「吉原」停まで徒歩5分。イオンモール福岡まで車で約8分（2.4ｋｍ）ショッピングやお食事、映画
リビング収納。掃除用品や日用品のストックなどもスッキリ収納できます＾＾
廊下収納。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。
タッチキーで玄関錠の開閉がラクラク＾＾

本日内覧可能♪
オール電化☆【IH・WIC・パントリー・和室】イオンモール福岡車約8分☆（2.4ｋｍ）西鉄バス「吉原」停徒歩5分！TSUTAYA 志免店徒歩3分♪
現地集合現地解散！見るだけOK◎

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【おすすめポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器など生活を豊かにする設備が満載！
■お子様の勉強姿を見守りながら料理ができるスタディカウンター付きリビング＾＾パソコン机にもなります♪
■光熱費が節約できるオール電化住宅☆お家の中で火を使わないので安全です＾＾

◇志免東小学校：徒歩約11分
◇志免東中学校：徒歩約3分
◇西鉄バス「吉原」停：徒歩約5分
◇TSUTAYA BOOK GARAGE 福岡志免店：徒歩約3分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2024/01/04