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糟屋郡宇美町平和2期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町平和の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩13分

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物件コード:83032

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目	108.47m² 164.28m²	5LDK	2023/02

物件基本情報

▲ ＪＲ「宇美」駅徒歩13分。西鉄バス「早見口」停徒歩7分。須恵ＩＣ車約9分（2.6ｋｍ）お出かけや通勤にも便利＾＾

▲5LDKとファミリークローゼットでゆとりある暮らしが実現。さらに、19.1帖の広々としたLDKは吹き抜けになっており、開放感がありますよ＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町平和2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩13分香椎線新原駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 161%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図 2023年2月下完成予定。
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・病院有り。敷地面積広々約50坪＾＾
停めやすい並列駐車2台付き。
イオンモール福岡まで車約16分。（4.9ｋｍ）ショッピングやお食事、映画鑑賞なども楽しめます＾＾
居住者の通行しかなく静かで快適な生活を送れます＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様も安心です＾＾
1号棟。並列2台駐車できます＾＾お庭付き。
同仕様写真。優しい光が常時入るリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。LDKの上部は吹き抜けになっていて、開放感があります＾＾
同仕様写真。家族全員の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット完備＾＾
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます＾＾
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。1階洋室。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。三面鏡付きの洗面台。白くて清潔感がありますね。コンパクトですがたくさん収納できますよ。
同仕様写真。タオルや日用品を収納できる棚付き＾＾
同仕様写真。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。1日の疲れを癒してくださいね。
同仕様写真。温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
同仕様写真。手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
同仕様写真。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。浴室換気暖房乾燥機は、暖房、衣類乾燥、涼風、換気の4役をこなします。

＼選べる特典／西鉄バス「早見口」停徒歩7分！【ファミリークローゼット・カウンターキッチン・並列2台駐車・お庭】徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・病院有☆

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【おすすめポイント】
■24H換気、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座等生活を豊かにする設備が満載！
■お掃除しやすいオールフローリング♪そして、全居室に収納完備☆
■須恵IC車約9分！（2.6ｋｍ）遠方へのお出かけや通勤にも便利です＾＾

◇桜原小学校：徒歩約4分
◇宇美中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.1畳(1F)、洋4.4畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋4.4畳(2F)、洋4.3畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC123089号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11