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太宰府市五条22-1期　3号棟　新築戸建 | 太宰府市五条の不動産物件

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西鉄五条駅まで徒歩11分！コンビニまで徒歩7分！WIC2カ所・駐車2台・リビング収納♪
西鉄バス五条台停徒歩2分！小中学校徒歩11分圏内！設計住宅性能評価+建設住宅性能評価W取

【新築一戸建て】

価格 3,480万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩13分

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物件コード:83016

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市五条６丁目	95.02m² 109.22m²	3LDK	2023/07

物件基本情報

▲西鉄五条駅まで徒歩11分＾＾コンビニまで徒歩7分。WIC2カ所・駐車2台・リビング収納。

▲WIC2カ所に完備。散らかりがちなお洋服もスッキリ収納＾＾リビングは広々約20帖の大空間。1階収納が3カ所にあり収納豊富です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市五条22-1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市五条６丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩13分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	太宰府東小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

西鉄バス五条台停徒歩2分。小中学校徒歩11分圏内。住宅性能評価付。
2023年7月完成予定。お楽しみに。
前面道路は交通量が少なく小さなお子様も安心です＾＾全棟カースペースは3台付き。
3号棟。停めやすい並列駐車2台付き。
同仕様写真。南向きのリビングで日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。18帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
同仕様写真。収納量豊富なWIC完備。散らかりがちなお洋服もスッキリ収納＾＾
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼選べる特典／全国のヤマダデンキで使える9万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「ヤマダデンキ特別優待割引券」など！
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！一度「ヤマダ不動産」へご相談を！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾お客様の現状に合わせたご提案でお住まい探しをサポートいたします♪

【おすすめポイント】
＼選べる特典／西鉄五条駅まで徒歩11分！コンビニまで徒歩7分！
WIC2カ所・駐車2台・リビング収納♪
西鉄バス五条台停徒歩2分！小中学校徒歩11分圏内！住宅性能評価付☆
■設計住宅性能評価+建設住宅性能評価ダブル取得☆
■人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、省エネ仕様温水洗浄便座、システムバス等生活を豊かにする設備が満載！
◇太宰府東小学校：徒歩約9分
◇太宰府中学校：徒歩約12分
◇ゆめタウン筑紫野：車で約10分！3.1ｋｍ
◇遊具のある緑豊かな高雄公園：1.5ｋｍ

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC128331号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年8月中旬)	取引態様	専任
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11