太宰府市五条22-1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市五条 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市五条22-1期　1号棟　新築戸建 | 太宰府市五条の不動産物件

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西鉄五条駅まで徒歩11分！コンビニまで徒歩7分！WIC2カ所・駐車2台・リビング収納♪
西鉄バス五条台停徒歩2分！小中学校徒歩11分圏内！設計住宅性能評価+建設住宅性能評価W取

【新築一戸建て】

価格 3,280万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩13分

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物件コード:83007

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市五条６丁目	95.01m² 105.89m²	3LDK	2023/09

物件基本情報

▲西鉄五条駅まで徒歩11分＾＾コンビニまで徒歩7分。WIC2カ所・駐車2台・リビング収納。

▲リビングは広々約19帖の大空間。WICが2カ所、リビング収納・廊下収納があり収納が豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市五条22-1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市五条６丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩13分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	太宰府東小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。18帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
南向きのリビングで日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。
ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
主寝室としても利用できる9帖の洋室はバルコニーに面しており、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
収納量豊富なWIC完備。散らかりがちなお洋服もスッキリ収納＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
シンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
前面道路は交通量が少なく小さなお子様も安心です＾＾全棟カースペースは2台付き。
1号棟。停めやすい並列駐車2台付き。
最大30年の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を＾＾毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠を採用。セキュリティも安心です。
玄関ホール収納完備。ゴルフバッグやお子様の遊び道具などの収納にも便利です＾＾
リビング収納有り。掃除用品や日用品のストックなどもスッキリできます＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
温水洗浄便座リモコン。
レンジフード。

本日内覧可能♪全国のヤマダデンキで使える9万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「ヤマダデンキ特別優待割引券」など！
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！一度「ヤマダ不動産」へご相談を！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾お客様の現状に合わせたご提案でお住まい探しをサポートいたします♪

【おすすめポイント】
＼選べる特典／西鉄五条駅まで徒歩11分！コンビニまで徒歩7分！
WIC2カ所・駐車2台・リビング収納♪現地集合現地解散！見るだけOK◎
西鉄バス五条台停徒歩2分！小中学校徒歩11分圏内！住宅性能評価付☆
■設計住宅性能評価+建設住宅性能評価ダブル取得☆
■人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、省エネ仕様温水洗浄便座、システムバス等生活を豊かにする設備が満載！
◇太宰府東小学校：徒歩約9分
◇太宰府中学校：徒歩約12分
◇ゆめタウン筑紫野：車で約10分！3.1ｋｍ
◇遊具のある緑豊かな高雄公園：1.5ｋｍ

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.6畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	専任
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/11/27	広告有効期限	2023/12/28