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古賀市今の庄3丁目2期　4号棟　新築戸建 | 古賀市今の庄の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
鹿児島本線古賀駅徒歩16分

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物件コード:82820

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市今の庄３丁目	120.22m² 165.78m²	4LDK	2023/03

物件基本情報

▲敷地50坪。WIC2ヶ所・パントリー・SIC完備＾＾イオンモール福津車約15分（4.6ｋｍ）

▲パントリーを通ってキッチンと洗面所を行き来出来ます。家事を効率化できますよ＾＾また、2階にはWICが2ヵ所あり、散らかりがちな洋服類もスッキリ整頓できます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市今の庄3丁目2期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市今の庄３丁目
交通	鹿児島本線古賀駅徒歩16分鹿児島本線ししぶ駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	古賀東小学校 / 古賀中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

4号棟。全18区画の大型分譲地です。
敷地内に公園があるので、小さなお子様も安心して遊べますね＾＾
カースペースは2台分＾＾
前面道路は6ｍと広く、駐車もスムーズにできますよ＾＾
前面道路は交通量も少なく、小さなお子様も安心です＾＾
同仕様写真。おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると21帖以上の大空間になります。
同仕様写真。オシャレで開放感のある折り上げ天井＾＾
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。スタディカウンターはお子さんのお勉強や、ネット環境設置コーナーとして重宝されそうです。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。
同仕様写真。SICにはお子様のベビーカーや遊び道具、ゴルフバッグなども収納できます。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
同仕様写真。段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。WICは衣類だけでなく、スーツケースやスキー用品など大型品や季節品も収納できますよ＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。収納も完備＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。日当たりの良いバルコニー。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。

＼選べる特典／敷地50坪☆【省エネ給湯器・食器乾燥機・WIC】ＪＲ古賀駅徒歩17分！イオンモール福津車15分！（4.6ｋｍ）コンビニ徒歩7分と深夜早朝のお買い物も安心♪

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【おすすめポイント】
■システムキッチン、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座等生活を豊かにする設備が満載！
■WICやSIC、パントリーなど収納豊富☆お荷物の多い方もスッキリ整頓できます＾＾
■敷地内には公園があり、小さなお子様も安心して遊べます＾＾

◇古賀東小学校：徒歩約22分
◇古賀中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH22-02496-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11