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糟屋郡宇美町宇美中央第3　4号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町宇美中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,399万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩13分

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物件コード:82450

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央２丁目	96.39m² 165.02m²	4LDK	2023/03

物件基本情報

▲オール電化。JR「宇美」駅徒歩13分。西鉄バス「早見口」徒歩10分。小中学校徒歩15分圏内でお子様の通学も安心＾＾

▲LDKと和室を合わせると20帖以上の大空間＾＾2階は3部屋あり、お子様が大きくなっても安心です。さらに、在宅ワークが捗るテレワークルーム完備。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町宇美中央第3　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩13分香椎線新原駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（4号棟）完成予想図インナーバルコニーがアクセントとなった外観です。
敷地面積広々約50坪。4LDK、テレワークルームのゆとりある間取りです。
前面道路は住人の通行しかないので小さなお子様も安心です＾＾
オール電化で光熱費のコストを削減。ザ・ビッグ宇美店徒歩7分。西鉄バス「早見口」停徒歩10分。
浴室乾燥機・宅配ボックス・24時間換気システム・温水洗浄便座・システムキッチン・ペアガラス等生活を豊かにする設備が満載です＾＾
2023年3月完成予定です＾＾
現地写真2023年1月撮影。
4号棟。カースペースは停めやすい並列駐車2台分＾＾
同仕様写真。カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ステンレスのカウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
同仕様写真。リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
同仕様写真。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。テレワークルームはお仕事はもちろん趣味のスペースとしても活躍しそうです＾＾
同仕様写真。屋根付きで雨の日でも使えるインナーバルコニー。強い風が吹かない限り洗濯物が濡れる心配が無く、置いていたものが錆びる心配もありません＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。不在時にも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス完備＾＾
同仕様写真。床下収納あり。

＼選べる特典／オール電化☆【IH・テレワークルーム・宅配BOX・インナーバルコニー・並列2台駐車】ザ・ビッグ宇美店徒歩7分！西鉄バス「早見口」停徒歩10分！

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【おすすめポイント】
■システムキッチン、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、24H換気システムなど生活を豊かにする設備が満載！
■ご家族と顔を合わせる機会が増え、距離がグッと縮まるリビング階段♪
■全居室収納完備☆お荷物の多い方も安心です＾＾
■光熱費を節約できるオール電化☆

◇桜原小学校：徒歩約13分
◇宇美東中学校：徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC123532号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年3月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11