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糟屋郡須恵町旅石第四　E棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字旅石の不動産物件

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オール電化☆WIC☆ＪＲ須恵中央駅徒歩1

【新築一戸建て】

価格 3,390万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩11分

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物件コード:82180

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石	102.47m² 113.09m²	4LDK	2023/03

物件基本情報

▲ＪＲ須恵中央駅徒歩11分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングにはファミリークロークとしても活躍するWIC完備。リビングも収納があり収納には困りません＾＾リビングは18帖以上の空間。2階には洋室が4部屋。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町旅石第四　E棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	香椎線須恵中央駅徒歩11分香椎線須恵駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第三小学校 / 須恵中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
2023年3月完成予定。
南向きで日当たり良好。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。南向きのリビングで日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
同仕様写真。火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。

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【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■光熱費を抑える「エコキュート」採用でエコライフを実現♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！
■リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります♪
◇須恵第三小学校：徒歩約8分
◇須恵中学校：徒歩約20分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋7.3畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.2m (接面5.8m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04確認建築福住セ01268号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11