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宮若市本城1期　3号棟　新築戸建 | 宮若市本城の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,598万円（税込）
筑豊本線勝野駅徒歩70分

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物件コード:82144

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宮若市本城	114.27m² 312.66m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲敷地広々94坪。全居室6帖以上。5台駐車。南向きバルコニーは陽当たり・風通し良好＾＾

▲全居室6帖以上。LDKと和室を合わせると23帖以上の大空間＾＾2ヶ所のWICやSIC、パントリーなど収納も豊富でゆとりある暮らしが実現＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宮若市本城1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県宮若市本城
交通	筑豊本線勝野駅徒歩70分平成筑豊鉄道あかぢ駅徒歩80分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (5台)
学校	宮田南小学校 / 宮若東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペースは5台分＾＾
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。食器洗浄乾燥機付なので片付けも楽々です。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。食料品や日用品をまとめて収納できるパントリー付き。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。
同仕様写真。SICはお子様のベビーカーや遊び道具、ゴルフバッグなども収納できます。
同仕様写真。採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。足元灯も完備されており安心です。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。WICはスーツケースやスキー用品など大型品や季節品も収納できますよ＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等生活を豊かにする設備が満載！
■開け閉め楽々電動シャッター雨戸♪
■全居室6帖以上！2ヶ所のWICやSIC、パントリーなど収納豊富＾＾お荷物の多い方もスッキリ整頓できます＾＾

◇宮田南小学校：徒歩約19分
◇宮若東中学校：徒歩約22分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和6畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	準住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年1月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11