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宮若市本城1期　1号棟　新築戸建 | 宮若市本城の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
筑豊本線勝野駅徒歩70分

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物件コード:82141

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宮若市本城	111.99m² 183.74m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲JR九州バス「田淵」停徒歩4分。WIC2ヶ所。リビング階段でご家族の距離がグッと縮まります＾＾

▲LDKは18帖と広々＾＾2階の居室は全て6帖以上。2ヶ所のWICをはじめ収納完備でゆとりある暮らしが実現。お荷物の多い方スッキリ整頓できます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宮若市本城1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県宮若市本城
交通	筑豊本線勝野駅徒歩70分平成筑豊鉄道あかぢ駅徒歩80分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (4台)
学校	宮田南小学校 / 宮若東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペースは4台分＾＾
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。タオルや洗剤などの日用品をまとめて収納できます。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
同仕様写真。リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
同仕様写真。リビング収納は日用品や掃除道具を収納するのに重宝します＾＾
同仕様写真。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付き。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。とても日当たりのよい南面バルコニー。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災報知器。

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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等生活を豊かにする設備が満載！
■開け閉め楽々電動シャッター雨戸♪
■2階の居室は全て6帖以上！2ヶ所のWICをはじめ収納完備でお荷物の多い方も安心です＾＾

◇宮田南小学校：徒歩約19分
◇宮若東中学校：徒歩約22分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	準住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年1月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11