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博多区西春町3丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市博多区西春町の不動産物件

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■西鉄「桜並木」駅は徒歩約10分の場所に2023年度後半、開通予定です＾＾♪
■18帖以上の広々としたLDK＆家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段がある間取り♪
■西鉄バス「那珂南小学校」停まで徒歩約5分♪博多駅行のバスがでています＾＾
　
◇那珂南小学校：徒歩約6分
◇三筑中学校

【新築一戸建て】

価格 3,990万円（税込）
西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩10分

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物件コード:81871

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区西春町３丁目	92.94m² 90.00m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲JR＆西鉄の2路線利用可能＾＾

▲リビングは広々19帖以上の大空間です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区西春町3丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区西春町３丁目
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩10分鹿児島本線春日駅徒歩10分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	那珂南小学校 / 三筑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

約19.25帖の広々としたLDK。家具の配置もしやすそうです。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
約19.25帖の広々としたLDK。家具の配置もしやすそうです。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
カウンターキッチンは、調味料などをコンパクトに収納できるスパイスボックス搭載。サッと取り出せてスムーズにお料理ができます。
効率よくお料理ができそうな三口コンロです。
大きめのお鍋も洗いやすそうなシンクです。
レンジフード。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの明るい玄関。
一日の疲れを癒すバスルーム。
収納力もありそうな洗面化粧台。
トイレは1階と2階それぞれに設けられているので来客時にも気兼ねなく使えますね。
温水洗浄便座リモコン。
外壁材は外観を長い間美しく保てるよう、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが落ちやすくなっています。
バルコニーに面した約6帖の洋室。
約6帖の洋室。家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。
全居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
約4.5帖の洋室。2面採光です。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
南西向きバルコニー。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取り。
前面道路は約6ｍと駐車もスムーズにできます＾＾
カースペース1台分。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。木目調がとてもお洒落な玄関ドアです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。
玄関収納あり。大きな荷物もスッキリ収納できます。
浴室給湯器リモコン。

【おすすめポイント】
■西鉄「桜並木」駅は徒歩約10分の場所に2023年度後半、開通予定です＾＾♪
■18帖以上の広々としたLDK＆家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段がある間取り♪
■西鉄バス「那珂南小学校」停まで徒歩約5分♪博多駅行のバスがでています＾＾

◇那珂南小学校：徒歩約6分
◇三筑中学校：徒歩約26分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11