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糟屋郡宇美町神武原　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩21分

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物件コード:81833

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町	106.81m² 187.90m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲光熱費を節約できるオール電化。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり。お買い物に便利＾＾

▲角地＆全居室南向きで陽当たり良好。WIC2ヶ所。収納も豊富です＾＾書斎を活用することで、お仕事も趣味も捗りますよ＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町神武原　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町
交通	香椎線宇美駅徒歩21分香椎線新原駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン BSアンテナ IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
住宅性能保証付
カウンターキッチン
BSアンテナ
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

JR宇美駅徒歩19分。西鉄バス「早見口」徒歩12分。須恵スマートIC車で11分（3.4ｋｍ）お出かけが楽しみになりますね＾＾
2023年2月中旬完成予定
陽当たり・風通し良好な角地。
2023年2月の完成が楽しみですね＾＾
2号棟。カースペースは並列3台分＾＾
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。ミラー扉の内側が収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
同仕様写真。書斎はテレワークスペースにおススメです＾＾
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。衣類だけでなく、スーツケースやスキー用品など大型品や季節品も収納できるWIC。
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。

＼選べる特典／敷地50坪以上！オール電化☆【WIC・24H換気・システムキッチン・並列3台駐車】南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好＾＾西鉄バス「早見口」徒歩12分！

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【おすすめポイント】
■設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
■浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備☆
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり☆お買い物に便利◎

◇桜原小学校：徒歩約10分
◇宇美東中学校：徒歩約9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員3.3m 公道南西幅員3.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC112051号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11