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小郡市三沢1期　1号棟　新築戸建 | 小郡市三沢の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線三沢駅徒歩4分

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物件コード:81564

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市三沢	117.99m² 184.97m²	4LDK	2023/04

物件基本情報

▲西鉄「三沢」駅まで徒歩4分。イオン小郡店まで車7分（2.1ｋｍ）停めやすい並列3台駐車＾＾

▲LDKは広々18帖＾＾隣接する和室を合わせるとさらに開放感のある空間になりますよ。2階には納戸やWICがあり、収納もたっぷりです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市三沢1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市三沢
交通	西鉄天神大牟田線三沢駅徒歩4分西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	三国小学校 / 三国中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

白とブルーの外観がさわやかでオシャレです＾＾
食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器など生活を豊かにする設備が満載です＾＾
前面道路は住民の出入りだけなので、交通量も少なく、小さなお子様も安心です＾＾
前面道路は広く、駐車もスムーズにできます＾＾
完成が楽しみですね＾＾
1号棟。カースペースは3台分＾＾
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
同仕様写真。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。食料品や日用品をまとめて収納できるパントリー付き。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。シューズインクローゼットも完備されており、家族全員の靴を収納できます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
同仕様写真。採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。足元灯も完備されており安心です。
同仕様写真。納戸完備でお荷物の多い方も安心です＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。衣類だけでなく、スーツケースやスキー用品など大型品や季節品も収納できるWIC。
同仕様写真。日当たりのよい南面バルコニー。

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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載！
■納戸やWIC、パントリーなど収納も豊富☆お荷物の多い方もスッキリ整頓出来ます＾＾
■フラット35S　金利Bプラン対応！

◇三国小学校：徒歩約12分
◇三国中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	山林
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和6.5畳(1F)、洋9.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	私道東幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH21-04902-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年5月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11