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小郡市上西鰺坂1期　新築戸建 | 小郡市上西鯵坂の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,398万円（税込）
西鉄天神大牟田線端間駅徒歩13分

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物件コード:81556

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市上西鯵坂	105.58m² 254.24m²	4LDK	2022/09

物件基本情報

▲敷地広々76坪。停めやすい並列3台駐車。角地＆全室南向きで陽当たり・風通し良好＾＾お庭付き。

▲4LDKと2ヶ所のWICでゆとりある暮らしが実現＾＾お荷物の多い方もスッキリ整頓できます。また、2階のフリースペースは収納としても、テレワークスペースとしても活躍しそうです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市上西鰺坂1期　新築戸建
所在地	福岡県小郡市上西鯵坂
交通	西鉄天神大牟田線端間駅徒歩13分西鉄天神大牟田線味坂駅徒歩43分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	味坂小学校 / 宝城中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、24時間換気システムなど生活を豊かにする設備が満載です＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
ステンレスシンクは簡単にお掃除できますよ。
食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
対面キッチンなので、ご家族の様子が見え、会話が弾むリビングです。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
和室は接待部屋にも使えますね。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。1日の疲れを癒してくださいね。
浴室換気暖房乾燥機は、暖房、衣類乾燥、涼風、換気の4役をこなします。
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
7帖の洋室。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
お仕事や趣味のスペースとしても活躍しそうです＾＾
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
6.7帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望。
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。
カースペースとは別にお庭があります。ガーデニングやBBQなど、楽しみが広がるスペースです。
カースペースは並列3台分＾＾
陽当たり・風通し良好な角住戸＾＾
前面道路は5ｍ以上で駐車もスムーズにできます＾＾
レンジフード。
温水洗浄便座リモコン。
浴室給湯器リモコン。
火災報知器。

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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【おすすめポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証☆
■システムキッチン、食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室乾燥機、シャッター雨戸、TVモニター付きインターフォン、等、生活を豊かにする設備が満載！
■全室南向き＆2面採光で陽当たり・風通し良好☆バルコニー2ヶ所あり♪
■2ヶ所のWICをはじめ収納豊富でお荷物の多い方も安心＾＾

◇味坂小学校：徒歩約9分
◇宝城中学校：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化調整区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員6m 公道東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11