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飯塚市楽市第1　2号棟 | 飯塚市楽市の不動産物件

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住宅内で火を使わず安全なオール電化！テレワークルームは読書室など集中したい時に使

【新築一戸建て】

価格 2,199万円（税込）
筑豊本線天道駅徒歩16分

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物件コード:81535

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県飯塚市楽市	97.20m² 122.94m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲在宅ワークや在宅学習が可能なテレワークルーム有。集中して作業に取り組めます＾＾

▲テレワークルームは在宅ワークの時も集中して業務に励めます＾＾読書室としての利用もOK。2階寝室8帖にはクローゼットが2か所有、ご夫婦で別に使うのもいいですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	飯塚市楽市第1　2号棟
所在地	福岡県飯塚市楽市
交通	筑豊本線天道駅徒歩16分筑豊本線飯塚駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	穂波東小学校 / 穂波東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

住宅内で火を使わず安心・安全なオール電化住宅。光熱費も節約できます＾＾
コンビニやスーパーなども自転車・徒歩圏内。お買い物に便利です＾＾
耐震・制震のあんしん住宅。設計性能評価・建設性能評価、W取得＾＾
前面道路は交通量も少なく小さなお子様も安心です＾＾また、小・中学校まで徒歩約9分（656ｍ）通いやすい距離です＾＾
現地2022年12月撮影。2023年1月の完成が楽しみですね＾＾
2号棟。
同仕様写真。日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ステンレスのカウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。ミラー扉の内側が収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。テレワークスペースがあり、作業がはかどりそうです。納戸や趣味室としても活躍しそうです＾＾
同仕様写真。陽当たりの良い南面バルコニーです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。床下収納あり。

＼選べる特典／　
住宅内で火を使わず安全なオール電化住宅！収納力充実◎ 小・中学校まで徒歩約9分（656ｍ）通いやすい距離＾＾コンビニやスーパーなども自転車・徒歩圏内◎
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【おすすめポイント】
■安心安全なオール電化住宅＾＾
■IHクッキングヒーターお手入れ楽々◎
■テレワークルームは読書室など集中したい時に使用すると◎集中して取り組めるのではかどりそうです＾＾書斎としての利用もいいですね◎
■リビング階段は家族のお出かけや帰宅がよくわかります＾＾コミュニケーションも増えそうですね◎

◇小中一貫校穂波東小学校：徒歩約9分
◇小中一貫校穂波東中学校：徒歩約9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.2畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋5.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R04SH120774	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11