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糟屋郡篠栗町乙犬　3号棟　新築戸建 | 糟屋郡篠栗町大字乙犬の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 2,799万円（税込）
篠栗線門松駅徒歩11分

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物件コード:81201

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬	96.43m² 168.65m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲JR門松駅まで徒歩約11分。光熱費のコストを削減、オール電化住宅＾＾

▲独立した2帖の書斎完備。和室はリビングを通らず入れるので来客時にも活躍。南向きワイドバルコニーで日当り風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡篠栗町乙犬　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬
交通	篠栗線門松駅徒歩11分篠栗線篠栗駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	勢門小学校 / 篠栗中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンク。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス完備。家族全員の靴がきれいに整頓できます。全身鏡で、お出かけ前に身だしなみチェックができます。
1階ホール収納。スッキリ整頓できます＾＾
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
2帖の書斎。テレワークスペースとしてはもちろん、趣味のスペースとしても活躍しそうです＾＾
7帖の洋室。寝室としての利用もおすすめ。ベッドや机を置いてもゆとりのある広さです。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
4帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
6帖の洋室。ベッドや机を置いてもゆとりのある広さです。お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望。
カースペースは2台分＾＾
南向きで日当り風通し良好です。全棟敷地面積広々50坪以上。
安心の住宅性能評価付き住宅＾＾住宅性能評価書において6項目最高等級取得。
全体区画図。3号棟。
敷地面積広々50坪以上。コンビニまで徒歩6分。スーパーまで徒歩7分。ドラックストアまで徒歩3分。
1号棟～3号棟通路。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。ご覧くださいこの日当たり。快適な生活が想像できますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
温水洗浄便座リモコン。
レンジフード。

＼選べる特典／ヤマダ電機で使える「ヤマダ」7万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「YAMADA電機特別割引券」など！
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
【おすすめポイント】
オール電化で光熱費のコストを削減☆門松駅まで徒歩11分！カースペース2台付き！2帖書斎・廊下収納・南向きワイドバルコニー◎　
コンビニ徒歩6分！スーパー徒歩7分！コスモス徒歩3分！
設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
24時間換気システム、システムキッチン、浴室乾燥温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備！
◇勢門小学校：徒歩約14分
◇篠栗中学校：徒歩約33分
◇福岡ICまで車で約12分！（3.7ｋｍ）
◇大型ショッピングセンターイオンモール福岡まで車で約14分！（4.3ｋｍ）
土日祝日もご案内可能です。
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.1畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/08	広告有効期限	2023/03/11