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糟屋郡須恵町大字上須恵12期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字上須惠の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,698万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩20分

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物件コード:78662

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠	110.13m² 136.65m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲ショッピングセンター・イオンモール福岡まで車で約14分。（4.4ｋｍ）お買い物はもちろん映画鑑賞も楽しめます＾＾

▲パントリーや2ヶ所のWICでゆとりある暮らしが実現。収納には困りませんよ＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字上須恵12期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩20分香椎線新原駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22帖以上の大空間になります。電動雨戸シャッター付き＾＾
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
食料品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリー付き。
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
採光も考えられた明るい玄関です。
日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。
2カ所にバルコニーがあり日当り風通し良好です＾＾
タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
停めやすい並列駐車2台付き。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
前面道路は広々6ｍと駐車もスムーズにできます＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様も安心です＾＾
1号棟。カースペース2台分＾＾

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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、浴室暖房乾燥機、電動シャッター等生活を豊かにする設備が満載！
■WICや押入れをはじめ全居室に収納完備！お荷物の多い方も安心です＾＾
■お子様の勉強姿を見守りながら料理ができるスタディカウンター付きリビング＾＾パソコン机にもなります♪
◇須恵第一小学校：徒歩約14分
◇須惠中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.1畳(1F)、和6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	-
建物向き	東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/28	広告有効期限	2023/04/28