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宮若市福丸1期　1号棟　新築戸建 | 宮若市福丸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,298万円（税込）
筑豊本線小竹駅徒歩130分

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物件コード:74382

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宮若市福丸	122.74m² 169.59m²	4LDK	2022/01

物件基本情報

▲シンプルカラーのおしゃれな外観です。

▲2階全居室6帖以上、インナーバルコニーも付いた広々とした物件です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宮若市福丸1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県宮若市福丸
交通	筑豊本線小竹駅徒歩130分筑豊本線勝野駅徒歩135分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宮若西小学校 / 宮若西中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は交通量が少なく小さなお子様も安心です＾＾
敷地面積広々51坪以上。
シンプルカラーがお洒落な玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。和室は接待部屋にも使えますね。
階段横にも収納スペースがあります。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
淡いブルーがお洒落なカウンターキッチンです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
ゴミ捨てが楽になる勝手口付き。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。 1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
ウォークインクローゼット付きなので、お洋服をたくさんお持ちの方も安心＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
クローゼット付きの2階洋室。棚を置く必要がないのでお部屋を隅々までお使いいただけます＾＾
下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
とても日当たりのよい南面バルコニー。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）
前面道路は約4ｍです。車は縦列で2台駐車する事が出来ます。
並列駐車2台可能。
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
リビングと合わせると24.5帖の大空間＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
デザインクロスがお洒落な2階洋室。日当り風通し良好で快適です。

入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください!

【おすすめポイント】
■光熱費のコストを削減！オール電化住宅☆
■SIC、WIC、リビング収納、廊下収納◎
■2面バルコニーで日当り風通し良好！
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■簡単タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載！
■フラット35S　金利Aプラン対応！
◇宮若西小学校：徒歩約7分
◇宮若西中学校：徒歩約7分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋8.1畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	区域外
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/08/11	広告有効期限	2022/09/11