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糟屋郡志免町志免中央2丁目1期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町志免中央の不動産物件

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敷地面積広々58坪以上！酒殿駅まで自転車で11分！WIC2カ所・納戸・2カ所バルコニーで日当たり良好！

【新築一戸建て】

価格 4,098万円（税込）
香椎線酒殿駅徒歩23分

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物件コード:74001

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町志免中央２丁目	115.51m² 192.04m²	4LDK	2022/10

物件基本情報

▲敷地面積広々58坪以上。JR酒殿駅まで自転車で11分。スーパーまで徒歩6分。

▲リビングと隣接する和室を合わせると22帖の空間です。広々WIC2カ所にあり＾＾納戸付き。バルコニーは2カ所にあり日当り風通し良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町志免中央2丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町志免中央２丁目
交通	香椎線酒殿駅徒歩23分香椎線須恵駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	志免中央小学校 / 志免中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22帖の大空間になります。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
3口なので効率よくお料理ができます。
キッチン横のスタディカウンターはお子様の勉強スペースやテレワークスペースとして活躍しますよ。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
収納力の高い玄関収納には、靴や靴の手入れ用品、傘などをすっきり収納できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
収納量たっぷりWIC完備。散らかりがちなお洋服もスッキリ収納＾＾
納戸もあるので荷物の多い方も安心です＾＾
日当たり風通し良好のバルコニー。
2022年10月撮影。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
住人の出入りしかないので交通量が少なく小さなお子様も安心です＾＾
タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
非接触型のスマートキーでドアの開閉がラクラク＾＾
リビング収納完備。
廊下収納あり＾＾掃除用品などもスッキリ収納＾＾
玄関収納。シューズボックスを置いて家族全員分の靴がスッキリ収納できます＾＾
住戸からの眺望。

＼選べる特典／JR酒殿駅まで自転車で11分！並列駐車2台♪コンビニ徒歩2分！
敷地面積広々58坪以上！WIC2カ所・納戸・2カ所バルコニーで日当たり良好！

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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座等生活を豊かにする設備が満載！
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◇志免中央小学校：徒歩約4分
◇志免中学校：徒歩約16分
◇イオンモール福岡：約800ｍ

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年11月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/12/02	広告有効期限	2023/01/02