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宮若市龍徳　6号地　新築戸建 | 宮若市龍徳の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,198万円（税込）
筑豊本線勝野駅徒歩34分

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物件コード:73712

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宮若市龍徳	102.36m² 139.63m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲オール電化住宅＾＾バス共立病院前停まで徒歩8分。コンビニまで徒歩8分。

▲2階居室は6帖以上でＷＩＣ付きですので、居室を最大限活用する事が出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宮若市龍徳　6号地　新築戸建
所在地	福岡県宮若市龍徳
交通	筑豊本線勝野駅徒歩34分平成筑豊鉄道南直方御殿口駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宮田北小学校 / 宮若東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取です。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。ご覧くださいこの日当たり。快適な生活が想像できますね。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ステンレスのカウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
食器洗浄乾燥機付なので片付けも楽々です。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
レンジフード。
ごみの仮置きにも重宝する勝手口付き。
リビングからの続き間の洋室は普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。木目調がとてもお洒落な玄関ドアです。
SIC完備。アウターなども収納できます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾浴室暖房乾燥機付き。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
洗面室収納あり。タオルや洗剤など収納できます＾＾
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納量たっぷりWIC完備。散らかりがちなお洋服もスッキリ収納＾＾
全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
停めやすい並列駐車2台付き。
ご来店で1000円分のQUOカードプレゼント（アンケートのご協力）
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる、LEDライトを装備しています。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
住戸からの眺望。
浴室給湯器リモコン。
温水洗浄便座リモコン。
24時間換気システム。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
便利な勝手口付き。
全棟並列で2台駐車できます。

入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください!

【おすすめポイント】
■2×4工法による耐震・耐久性に優れた安心の構造
■家事や収納を楽にするアイデアの詰まった間取りを追求。
■食器洗浄機、カラーTV付きインターフォン、Low-e複層ガラス、24時間換気システム、等、生活を豊かにする設備が満載
◇宮田北小学校：徒歩約24分
◇宮若東中学校：自転車約26分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、洋3.8畳(1F)、洋7.5畳(1F)、洋6畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員8.3m (接面6.8m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28