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糟屋郡宇美町宇美中央第2　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町宇美中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,999万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩8分

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物件コード:73822

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央３丁目	98.81m² 147.76m²	4LDK	2022/06

物件基本情報

▲オール電化住宅。JR宇美駅まで徒歩8分。スーパーまで徒歩4分＾＾

▲テレワークルーム完備。ファミリークロークもあり＾＾南向きワイドバルコニーで日当り風通し良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町宇美中央第2　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央３丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩8分香椎線新原駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。ご覧くださいこの日当たり。快適な生活が想像できますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンターキッチンは、調味料などをコンパクトに収納できるスパイスボックス搭載。サッと取り出せてスムーズにお料理ができます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
レンジフード。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
屋根付きで雨の日でも使えるインナーバルコニー。強い風が吹かない限り洗濯物が濡れる心配が無く、置いていたものが錆びる心配もありません＾＾椅子やテーブルを置けばくつろぎ空間になりますね。
バルコニーからの眺望です。田園風景が広がり癒しの空間となりそうですね。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
お庭付き。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）
停めやすい並列駐車3台可能。
前面道路は交通量が少なく小さなお子様も安心＾＾
2022年7月上旬完成予定＾＾
2022年6月撮影。
南向きお庭付き。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。

＼選べる特典／オール電化住宅☆JR宇美駅まで徒歩8分！ファミリークローク完備♪並列駐車3台以上！1・2号棟→テレワークルーム3号棟→パントリー♪スーパーまで徒歩4分！

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【おすすめポイント】
■駅やスーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩8分圏内♪
■安心の設計性能評価・建設住宅性能評価付き！
■電気料金の削減ダウンライト、エコアクアシャワー、省エネ給湯器、24時間換気システム標準装備！
◇桜原小学校：徒歩15分
◇宇美東中学校：徒歩14分
◇須恵IC：3.1ｋｍ

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、その他2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年7月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28