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南区長住4期　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区長住の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩37分

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物件コード:73269

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区長住３丁目	103.91m² 108.83m²	5LDK	2022/06

物件基本情報

▲スーパーやコンビニ、小中学校まで徒歩10分圏内＾＾西鉄バス「長住3丁目」停まで徒歩4分。

▲LDKは18.4帖を確保しながら5部屋あります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区長住4期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区長住３丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩37分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩42分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	西長住小学校 / 長丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
南向きで日当たり良好＾＾カースペース2台付き。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるお子様の様子を見守れます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
シンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
約4.6帖の洋室。1階独立した洋室は採光も確保されていて勉強部屋、書斎スペースとしてもおすすめです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。 1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
約7.6帖の洋室。東側窓、南面バルコニーから明るい日差しが降り注ぎます。ウォークインクローゼット付。
ウォークインクローゼット付。衣類や小物類もすっきりと片付けられお部屋を広く使用できますね。
約4.8帖の洋室。収納付。
バルコニーに面しており採光溢れる空間です＾＾全居室には収納完備。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
L字型のバルコニー。日当たり良好です。
2面バルコニーで日当り風通し良好＾＾
採光も確保された明るい階段部分。手摺り付きなので小さなお子様やご高齢の方も安心です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
浴室給湯器リモコン。
住戸からの眺望。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

小中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園が徒歩10分圏に！
最寄りの西鉄バス「長住3丁目」停から博多・天神エリアへのアクセス◎前面道路幅は約6ｍ＾＾

【おすすめポイント】
◆JHS地盤20年保証！
◆建物10年瑕疵保証（主要構造部分のみ）！
◆JIOアフター点検！
◆サニー長丘店やファミリーマート福岡西長住一丁目店、マツモトキヨシ長丘店、鹿助公園が徒歩約7分圏！毎日のお買い物に便利ですね♪

■福岡市立西長住小学校：徒歩約6分
■福岡市立長丘中学校：徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.4畳(1F)、洋4.6畳(1F)、洋7.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28