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糟屋郡篠栗町和田　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡篠栗町大字和田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,799万円（税込）
篠栗線門松駅徒歩19分

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物件コード:72933

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡篠栗町大字和田	101.84m² 171.77m²	4LDK	2022/06

物件基本情報

▲オール電化住宅＾＾JR門松駅まで自転車で8分。コンビニまで徒歩5分。

▲リビングと隣接する洋室を合わせると広々22帖以上。WIC完備。ワイドバルコニーで日当り風通しも良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡篠栗町和田　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡篠栗町大字和田
交通	篠栗線門松駅徒歩19分篠栗線篠栗駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	北勢門小学校 / 篠栗北中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟区画図。
敷地面積は広々50坪以上。
停めやすい並列駐車3台可能。
水に馴染みやすい親水コートを採用。雨が降るたびに外壁の汚れを洗い流します。
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。ご覧くださいこの日当たり。快適な生活が想像できますね。
リビング収納もたっぷりです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
レンジフード。
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
リビング横の洋室。リビングと合わせると約22帖の広々空間になります。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室に収納付きです。使い勝手の良いクローゼットは収納も楽しくなりますね。
ウォークインクローゼッ付きの洋室です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
ブラウントーンの玄関扉＾＾外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
日当たりの良い角地です。水に馴染みやすい親水コートを採用。雨が降るたびに外壁の汚れを洗い流します。
前面道路は5ｍ以上。交通量も少なくお子様のも安心です。
2022年5月撮影。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

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【おすすめポイント】
■オール電化住宅☆JR門松駅まで自転車で8分！敷地面積は50坪以上♪
■安心の住宅性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
■WICやリビング収納、廊下収納など収納が豊富♪
■24時間換気システム、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備！
■西鉄バス「上脇田」停まで徒歩6分！
◇北勢門小学校：徒歩約17分
◇篠栗北中学校：徒歩約20分
◇セブンイレブン篠栗和田：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋4.3畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.1m 公道南西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R03SHC128802号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年6月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28