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福津市福間南第十六　2号棟　新築戸建 | 福津市福間南の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,448万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩12分

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物件コード:72863

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市福間南１丁目	99.36m² 167.53m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲LDKと和室を合わせると21帖の大空間となります。北側に水回りが集まっている間取り。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市福間南第十六　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市福間南１丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩12分鹿児島本線千鳥駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	福間南小学校 / 福間中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する洋風和室と合わせると21帖以上の大空間になります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。
お掃除も楽々な3口IHコンロです。
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット、暖房便座、オートパワー脱臭、節電・節水機能、など、使い勝手のよい、高機能トイレ。汚れがかくれる場所がない進化したフチ形状で、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^階段の色はクラシック調に仕上がります＾＾
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています。
室内物干し有り。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
全居室に収納が付いており、主寝室にはウォークインクローゼット。毎日のお洋服選びが楽しくなりますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2号棟駐車場予定地。建物前面に広々カースペースあり＾＾
2号棟側前面道路。南側道路で広さ6.93ｍ、駐車もスムーズにできます＾＾
並列2台分カースペースあり。
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【物件のおすすめポイント】
■3号線沿いの大きなイオンモールまで歩いて行ける立地◎総合病院も車で5分（1286ｍ）♪最寄駅のJR鹿児島本線「福間」駅は快速も停まり、博多駅まで約23分◎50坪以上の広々住宅、オール電化で経済的です☆
■35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス、シャッター雨戸等、生活を豊かにする設備が満載！
■南面バルコニー。
■LDKと隣接する和室付き。
■リビングを通って階段につながる間取り。ご家族と自然に顔を合わせられます＾＾
■2階主寝室は9.5帖！ウォークインクローゼット付♪

【ライフインフォメーション】
■福間南小学校：徒歩約5分
■福間中学校：徒歩約15分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和3畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋9.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/09/30	広告有効期限	2022/10/31