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古賀市花見東2丁目1期　新築戸建 | 古賀市花見東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩14分

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物件コード:72717

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市花見東２丁目	118.56m² 171.99m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲花見小学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通えます。スーパーも徒歩圏内なので、家事の合間に気軽にお買い物に出れられます。

▲各居室収納に加えてキッチン横にパントリー、洗面収納、ＷＩＣなど収納豊富です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市花見東2丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県古賀市花見東２丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩14分鹿児島本線古賀駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	花見小学校 / 古賀北中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22.5帖以上の大空間になります。
家族が集まる開放的なリビング。18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
キッチン横に大容量の収納があるので、パントリーとしても使用できます＾＾調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えますよ。
リビング収納は2ヶ所＾＾日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにも。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
対面式キッチンでリビングの様子を見渡せます。家族同士の会話も弾みそうですね＾＾
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階の廊下収納です。奥行きもあり、お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえます。
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、足元灯も完備。より安全な階段を追求しました。
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです＾＾
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーは2面あるので、洗濯スペースはもちろん、家庭菜園やテーブルセットを設置してリラックスするスペースと使い分けられます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
優しい色味の玄関ドア。奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
4台まで駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
ガーデニングスペースとしてもおすすめ＾＾
二方道路。車の出し入れがしやすく、開放感があります。
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【物件のポイント】
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■シャッター、簡易タッチキー、食器洗乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、エコジョーズ等、生活を豊かにする設備が満載！
■使い分けができる2面バルコニー！
■まとめ買いしても収納心配要らず、パントリー有り！

【ライフインフォメーション】
■花見小学校：徒歩約5分
■古賀北中学校：徒歩約17分
■セブンイレブン古賀花見東店：徒歩約4分
■ディスカウントドラッグコスモス古賀店：徒歩約7分

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m 公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28