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春日市下白水北5丁目6期　2号棟　新築戸建 | 春日市下白水北の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,690万円（税込）
西鉄天神大牟田線井尻駅
バス12分バス停「福岡女学院」徒歩5分

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物件コード:72296

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市下白水北５丁目	93.15m² 120.00m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲博多南駅まで自転車で12分。スーパーやコンビニ、ドラックストアまで徒歩圏内。

▲4LDK全居室収納完備のゆとりのある間取り。ワイドバルコニーで日当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市下白水北5丁目6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県春日市下白水北５丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅バス12分バス停「福岡女学院」徒歩5分博多南線博多南駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	春日西小学校 / 春日西中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております。
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
幅の広いステンレス製シンクで洗い物が楽々＾＾ステンレス製でお掃除も簡単です。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
レンジフード。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
全身浴や半身浴ができる機能的でしっかり省エネできるエコ浴槽。快適な半身浴のためのベンチスペースが、節水にも効果を発揮。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
主寝室としても利用できる7帖の洋室は南東側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
バルコニーに面しており日当たり良好。
全居室には収納を設置しています。窓には断熱性、保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる、LEDライトを装備しています。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。また、ピッキング対策に優れる2ロック機構と防犯性に優れる電気錠も標準装備しています。
並列駐車2台可能。
角住戸で日当り風通しも良好＾＾
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）
玄関収納完備で荷物をスッキリ収納＾＾
外壁材は外観を長い間美しく保てるよう、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが落ちやすくなっています。
住戸からの眺望。

入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！

≪最大30年の住宅保証システム≫
◆JR博多南駅まで自転車で12分！（1.9ｋｍ）
◆スーパーやコンビニ、ドラックストアまで徒歩9分圏内！
◆住宅性能評価書において、6項目の最高等級取得（耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級）
◆人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、シャッター雨戸等生活を豊かにする設備が満載！
◇春日西小学校：徒歩約13分
◇春日西中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28