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糟屋郡宇美町井野　6号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町大字井野の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩15分

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物件コード:69972

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町大字井野赤井手	103.08m² 171.32m²	4LDK	2022/03

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲LDKと和室を合わせると約23帖の大空間となります。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町井野　6号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町大字井野赤井手
交通	香椎線宇美駅徒歩15分香椎線新原駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	井野小学校 / 宇美中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

Low-e複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
リビングは折り上げ天井になっており、お部屋の雰囲気がグッとおしゃれになります。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
WIC付きの洋室収納力高まります。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室収納付き。居室をしっかり活用できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
南向きバルコニーは日当たりが良くお洗濯物も気持ちよく干せます＾＾
おしゃれな玄関は家の顔です。玄関がおしゃれだと人を招きたくなりますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
玄関横には土間収納付き。かさばるブーツの収納、鏡付き。外に行くのが楽しみになります。
お庭もついており、お子様と遊んだり、ガーデニングも楽しめます。
並列で2台駐車が出来ます。前面道路、春は桜が満開です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
玄関の上部は吹き抜けでおしゃれな雰囲気に。広く見えます。
バルコニーからの眺望です。落ち着いた雰囲気の、街並みです。
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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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【おすすめポイント】
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■全棟、設計性能評価付き！
■浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、Low-Eペアガラス標準装備！
■吹き抜けでおしゃれで開放的な空間を実現♪
■JR香椎線宇美駅まで自転車で約7分
■2台駐車、庭、南面ワイドバルコニー付き◎
◇井野小学校：徒歩約9分
◇宇美中学校：徒歩約11分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋8.1畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16