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宇美町宇美東2期　A棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町宇美東の不動産物件

敷地面積50坪以上で並列2台駐車、南面庭付き♪前面道路11ｍ以上車の通りは少なく、駐車も楽々。
小学校まで徒歩10分(760ｍ)圏内、西鉄バス「極楽寺」停まで徒歩約3分(240ｍ)登下校も安心です。

【新築一戸建て】

価格 3,080万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩28分

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物件コード:69105

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町宇美東２丁目	107.65m² 168.36m²	4LDK	2022/06

物件基本情報

▲西鉄バス「極楽寺」停まで徒歩約3分

▲全居室6帖以上、フローリングでお部屋も使いやすいです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宇美町宇美東2期　A棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美東２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩28分香椎線新原駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宇美東小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
対面キッチンなので、ご家族の様子が見え、会話が弾むリビングです。
隣接の洋室と一体利用すれば22帖以上の大空間に＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
大きめの鍋も洗える使い勝手の良いシンクです。
3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね
食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます＾＾
リビング横の6帖の洋室です。玄関から直接入れるので、応接室としても使えますね。
全居室収納付きです。お部屋自体を有効活用できますね。
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
ウォークインクローゼット付きの洋室です。
ブラウンの扉がかっこいい玄関です。家の顔である玄関が素敵だと人を招きたくなりますね。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
並列駐車2台可能。
2022年5月撮影。
2022年6月完成予定。
現地（2022年5月）撮影。前面道路は約11ｍもあり、車の通りも少ないため、駐車しやすいです。
現地(2022年5月)撮影。
南向きで日当たり風通しも良好＾＾
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【ライフインフォメーション】
◇宇美東小学校：徒歩約10分(760ｍ)
◇宇美東中学校：徒歩約13分(1000ｍ)
◇セブンイレブン宇美東小前店：徒歩約12分(885ｍ)
◇ミスターマックスSelect宇美店：徒歩約14分(1080ｍ)

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員11.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH21-04564-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年7月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16