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糟屋郡志免町片峰中央3丁目2期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町片峰中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅
バス12分バス停「坂瀬」徒歩1分

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物件コード:69099

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町片峰中央３丁目	108.48m² 140.80m²	4LDK	2022/03

物件基本情報

▲スーパーまで徒歩3分。福岡空港駅まで徒歩1分の西鉄バス坂瀬停から乗車後12分。広々WIC完備＾＾

▲リビングと隣接する和室を合わせると22帖以上の大空間＾＾2階には3帖の広々WIC完備。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町片峰中央3丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町片峰中央３丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅バス12分バス停「坂瀬」徒歩1分香椎線須恵駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	志免中央小学校 / 志免中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると21帖以上の大空間になります。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
南向きで日当たりの良いバルコニー。お洗濯物も気持ちよく干せます＾＾
スタディーコーナーはお子様の勉強スペースやテレワークスペースとしてなど使用用途は様々＾＾
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。足元灯も完備されており安心です。
リビング収納。掃除用具や日用品のストックなどもスッキリ収納＾＾
お洒落なタッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
2階バルコニーからの眺望です。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
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防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室給湯器リモコン。通話機能付きで入浴中のお子様と会話もでき安心です＾＾
停めやすい並列駐車2台可。前面道路は13ｍ以上と広く駐車もスムーズ＾＾

＼選べる特典／スーパーまで徒歩3分！4.3帖のWIC！全洋室6帖以上！
福岡空港まで徒歩1分の坂瀬停乗車後12分♪並列駐車2台可♪
前面道路13ｍ以上☆本日見学可能！

【おすすめポイント】
～耐震+制震の家～制震装置で住宅へのダメージを軽減
◆安心の設計性能評価・建設住宅性能評価付き！
◆西鉄バス坂瀬停まで徒歩1分とお出かけに便利♪
◆電気料金の削減ダウンライト、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、エコアクアシャワー、省エネ給湯器標準装備！
◆収納量たっぷりWIC完備で収納スッキリ！
◇志免中央小学校：徒歩約19分
◇志免中学校：徒歩約15分

入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員13.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16